5.5 Locali, 132 m²

A vendre au coeur du village de Champéry, station de Ski des portes du Soleil, un chalet de 5,5 pièces sur 3 niveaux.

Implanté sur une belle parcelle de 591 m², dont environ 491 m² de jardin, ce chalet bénéficie d'un agréable espace extérieur, un véritable atout pour un bien situé au cœur de la station.
Sa configuration sur trois niveaux, son statut de résidence secondaire, sa proximité immédiate des remontées mécaniques et son rez inférieur avec entrée indépendante et potentiel d'aménagement en font un bien particulièrement intéressant, aussi bien comme résidence familiale que dans une perspective de location.

Le chalet est réparti sur trois niveaux et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée
Accessible par une entrée indépendante, ce niveau accueille un vaste espace polyvalent actuellement aménagé en carnotzet et salle de réception. Agrémenté de deux fenêtres et déjà équipé de radiateurs, cet espace offre un beau potentiel d'aménagement selon les besoins : espace invités, salle de jeux, espace de loisirs ou, sous réserve des autorisations nécessaires, création d'un logement indépendant pour une surface de 30m2
Ce niveau comprend également deux caves ainsi que le local technique / chaufferie.

Premier étage – espace de vie
Accessible aussi bien par l'escalier intérieur depuis le rez-de-chaussée ou par l'entrée principale depuis l'extérieur cet étage accueille l'espace de vie du chalet.
Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un agréable séjour avec cheminée, espace repas et cuisine d'environ 30m2
Une porte-fenêtre permet d'accéder directement au balcon, puis au jardin par un escalier extérieur.
Ce niveau dispose également d'une chambre d'environ 9m2 ainsi que d'une salle de douche de 4,5 m2

Deuxième étage – espace nuit
Le dernier niveau comprend trois chambres, dont deux chambres de 11.5m2 et 13.5m2 avec armoires murales ainsi qu'une troisième chambre sous toiture bénéficiant d'un Velux de 8.5m2
Un WC séparé de 3.1 m2 complète cet étage.

3 places de parc devant le chalet complète ce bien.
A l'extérieur un local citerne à mazout, l'intérieur est chauffé par des radiateurs.

Idéalement situé en face du centre sportif Le Palladium, à 3 minutes à pied du départ du téléphérique de Champéry reliant le domaine skiable des Portes du Soleil
Accessible en train AOMC avec un arrêt à 250 mètres.

Libre de suite ou à convenir

Visite

G-Immobilier
Rue des Bourguigons 3
1870 Monthey