6.5 Locali, 180 m²

Charaktervolles Einfamilienhaus mit wertvoller Baulandreserve
Manche Liegenschaften erzählen ihre eigene Geschichte. Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich seit vielen Jahren im Familienbesitz und überzeugt mit einer soliden Bausubstanz, grosszügigen Platzverhältnissen und einem Grundstück, das heute nur noch selten zu finden ist.

Der eingeschossige Wohnbereich besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die grosszügige Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und schafft den idealen Rahmen für Familien oder Menschen mit einem erhöhten Platzbedarf.

Das Haus wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und laufend unterhalten. Es präsentiert sich in einem bewohnbaren Zustand und bietet gleichzeitig die ideale Grundlage für eine individuelle Modernisierung oder eine umfassende Sanierung nach heutigen Wohnvorstellungen.

Im Untergeschoss stehen neben grosszügigen Nebenräumen eine Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen grossen Vorplatz sowie einen zusätzlichen Fahrzeugunterstand.

Der weitläufige Garten mit seinem schönen Baumbestand lädt zum Verweilen ein und schafft eine grüne Oase mit viel Privatsphäre. Ein separates Gartenhaus erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich.

Die ruhige Lage an einer wenig befahrenen Quartierstrasse verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in komfortabler Gehdistanz.

Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist das Grundstück: Zum Wohnhaus gehören 708 m² Bauland
in der Wohnzone W3 sowie eine zusätzliche Baulandreserve von 740 m², ebenfalls in der Wohnzone W3. Damit eröffnet sich neben der Nutzung als grosszügiges Eigenheim auch ein interessantes Entwicklungspotenzial.

Diese Liegenschaft richtet sich deshalb gleichermassen an Menschen, die den Charme eines grosszügigen Hauses mit weitläufigem Garten schätzen, wie auch an Investoren oder Projektentwickler, welche das Potenzial dieser attraktiven Baulandreserve für zukünftige Bauprojekte nutzen möchten.

Machen Sie sich selber ein Bild von dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.