5 Locali, 130 m², 2. piano

In Staad (SG) erwartet Sie ein einseitig angebautes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 130 m² Wohnfläche und enormem Zukunftspotenzial. Die Liegenschaft besticht durch ein grosszügiges Grundstück von insgesamt 632 m² (bestehend aus der Hauptparzelle mit 490 m² sowie einer zusätzlichen Wiesland-Parzelle mit 142 m²). Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet nach oben hin Ausbaupotenzial – die ideale Leinwand für Handwerker, Familien oder Investoren, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Die Haus- und Umgebungsräumung wird in Kürze abgeschlossen sein.

Das Objekt überzeugt durch seine begehrte Hanglage in einem ruhigen, kinderfreundlichen Quartier am Ende einer Sackgasse (kein Durchgangsverkehr). Von hier aus geniessen Sie einen herrlichen Weitblick auf die Berge und den See. Die Räumlichkeiten verteilen sich praktisch und umfassen unter anderem ein Bad/Dusche, einen Balkon sowie ein ebenerdiges Kellergeschoss mit Ölheizung und Warmwasserboiler. Eine eigene Garage sowie ein moderner Glasfaseranschluss runden das Angebot ab. Schulen, Naherholungsgebiete und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Nähe.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Grosses Grundstück: Insgesamt 632 m² Grundstücksfläche (inkl. 142 m² Wiesland)
• Traumhafter Weitblick: Bevorzugte, sonnige Hanglage in Staad mit Blick auf Berge und See
• Hohes Ausbaupotenzial: Sanierungsbedürftiges 5-Zimmer-Haus (ca. 130 m² WFL), nach oben erweiterbar
• Ruhige Wohnqualität: Familiäres Quartier in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr
• Praktische Extras: Eigene Garage, ebenerdiger Keller und Glasfaseranschluss vorhanden
• Beste Anbindung: Bushaltestelle in nur 1 Gehminute, Schulen und Bahnhof schnell erreichbar
• Bald bezugsbereit für den Umbau: Haus- und Umgebungsräumung steht kurz vor dem Abschluss

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