4.5 Locali, 250 m², pianterreno
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 2'000'000
Dati principali
Tipo di immobile
Casa
Locale
4.5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
250 m²
Anno di costruzione
2026
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
689 m²
Disponibilità
344 m²
Animali domestici
Vecchio edificio
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'000'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Toilette
Bagni
Doccia
Piscina
Cantina
Lavastoviglie
Giardino
Descrizione
Villa 4.5 locali nuova costruzione, vista lago con piscina, Dino-Sonvico
In una zona soleggiata e con splendida vista aperta, proponiamo la realizzazione di una villa contemporanea a Dino, uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Lugano, noto per la sua quiete e la comoda vicinanza al centro cittadino.
Il progetto, già approvato, prevede una residenza di alto livello che unisce estetica moderna, funzionalità e standard costruttivi di qualità svizzera. I lavori possono essere avviati senza attese e offrono all’acquirente la possibilità di adattare finiture e spazi interni in base ai propri gusti e necessità.
Il prezzo indicato si riferisce a una soluzione “chiavi in mano”.
Caratteristiche principali
- Superficie del terreno: 689 m²
- Superficie abitabile: circa 250 m²
- Superficie utile lorda (SUL): 344.5 m²
- Occupazione del fondo: 148 m² (con possibilità di ampliamento fino a +58.7 m²)
- Distribuzione: piano terra e primo piano
- Posteggi: 5 posti auto (coperti e scoperti)
- Stato: licenza edilizia già rilasciata, costruzione immediatamente avviabile
- Accesso: strada privata completamente urbanizzata
Il progetto
L’abitazione è concepita per offrire spazi luminosi e ben distribuiti:
- Zona giorno open space con soggiorno e area pranzo affacciati sul giardino
- Cucina moderna con isola centrale
- 3 camere da letto
- 3 bagni dal design contemporaneo
- Locale tecnico e lavanderia
Dotazioni tecniche
- Sistema di riscaldamento con pompa di calore
- Serramenti ad alta efficienza energetica
- Predisposizione per domotica
- Impianto fotovoltaico
- Piscina
Plus della proprietà
- Progetto già approvato secondo i piani disponibili
- Possibilità di iniziare subito i lavori
- Ampio margine di personalizzazione
- Posizione tranquilla e panoramica
Una proposta ideale per chi desidera costruire una villa moderna su misura, immersa nella natura ma a breve distanza da tutti i servizi e dal centro di Lugano.
Posizione e attrattiva
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Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Cubatura
670 m³
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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