8.5 Locali, 155 m², pianterreno

Inmitten der reizvollen Umgebung von Herisau erwartet Sie eine vielseitige Möglichkeit: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vereint ruhiges Wohnen, herrliche Ausblicke und ein flexibles Lebensgefühl voller Freiraum. Die Liegenschaft unterteilt sich ideal in zwei separate Einheiten – eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung sowie eine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung. Ein perfektes Setup für Generationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder als nachhaltige Kapitalanlage.

Mit insgesamt acht Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet die Liegenschaft viel Platz auf mehreren Ebenen. Praktische Nebenflächen wie Abstellräume, Keller und ein Estrich schaffen optimale Bedingungen für Stauraum und Alltagsorganisation. Die solide Substanz aus dem Jahr 1971 präsentiert sich in gepflegtem Zustand und wird über Radiatoren beheizt, was gezieltes Modernisierungspotenzial bietet. Die hervorragende Lage mit kurzen Wegen zu Schulen, Supermarkt und Bahnhof macht das Angebot rundum attraktiv.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Mehrfamilienhaus aufgeteilt in zwei separate Wohnungen (4.5-Zimmer & 3.5-Zimmer)
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Eigennutzung, Vermietung oder Generationenhaus
• Insgesamt acht Schlafzimmer und vier Badezimmer
• Viel Stauraum dank Abstellraum, eigenem Keller und Estrich
• Ruhige und aussichtsreiche Lage in Herisau
• Solide Bausubstanz (Baujahr 1971) in gepflegtem Zustand mit Wertsteigerungspotenzial
• Klassische Radiatorenheizung
• Beste Infrastruktur: Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof rasch erreichbar

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