4.5 Locali, 150 m²

Exklusiv zu verkaufen – Wunderschönes Familienchalet mit Pool und außergewöhnlicher Aussicht

Ein echter Geheimtipp
Unsere Immobilienagentur bietet Ihnen exklusiv dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Familienchalet in idealer Lage in Randogne, zwischen Sierre und Crans-Montana. Das 1992 erbaute und im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegte und renovierte Chalet besticht durch seine authentische Architektur, sein wunderschönes sichtbares Holzgebälk, seine großzügigen Räumlichkeiten und seine ruhige, grüne Umgebung. Mit einer Innenwohnfläche von ca. 130 m² und einer gewichteten Wohnfläche von ca. 150 m² bietet die Immobilie zudem eine außergewöhnliche 70 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, von der aus der Blick auf das Rhonetal und die Alpengipfel einfach atemberaubend ist. Im Außenbereich rundet ein 8 x 4 Meter großer Pool, der mit einer neuen Rollabdeckung ausgestattet ist, diese Immobilie perfekt ab und ermöglicht es, die schönen Sommertage mit der Familie oder mit Freunden in vollen Zügen zu genießen.

Ein privilegiertes Wohnumfeld
Das Chalet liegt an einer Sackgasse und profitiert von einer besonders ruhigen und unberührten Umgebung, während es gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrsachsen liegt. Der Ferienort Crans-Montana ist in weniger als 10 Minuten erreichbar, während Sierre etwa 15 Minuten entfernt liegt. Auf einer Höhe von etwa 1'220 Metern bietet Randogne ein privilegiertes Wohnumfeld zwischen Natur, Bergen und der Nähe zur Ebene. Die großen Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht im Wohnbereich und ermöglichen es, die Aussicht und die Umgebung in vollen Zügen zu genießen.

Aufteilung des Chalets:

Erdgeschoss

• Garage mit einer Fläche von ca. 63 m², die Platz für zwei Autos, ein Motorrad sowie einen Werkstattbereich
• Werkstatt
• Technikraum
• Zwei Suiten mit einer Fläche von ca. 17 m², mit Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
• Gäste-WC
• Raum mit ca. 20 m², derzeit als Abstellraum genutzt
• Kleines Kinderzimmer

Obergeschoss

• Eingangsbereich
• Großer Wohn- und Essbereich mit Kamin
• Hohe Decken mit sichtbarem Dachstuhl
• Große Fensterfronten
• Direkter Zugang zur herrlichen Terrasse
• Separate, voll ausgestattete Küche

Außenbereich und Parkmöglichkeiten

• Außenpool 8 x 4 m mit neuer Rollladenabdeckung
• Große Terrasse von 70 m², nach Süden ausgerichtet
• Panoramablick auf die Alpen und das Tal
• Geschlossene Garage mit einer Fläche von 63 m² mit automatischem Tor
• Parkmöglichkeit für zwei Fahrzeuge vor dem Chalet

Hauptmerkmale

• 4,5-Zimmer-Chalet
• Innenfläche: ca. 130 m²
• Gewichtete Wohnfläche: ca. 150 m²
• Terrasse: ca. 70 m²
• Grundstück in ruhiger und natürlicher Umgebung
• Baujahr: 1992
• Fundament aus Stahlbeton und Mauerwerk
• Traditioneller Holzrahmenbau
• Außenpool 8 x 4 m
• Kamin
• Fußbodenheizung
• Wärmepumpe
• Fensterläden
• Große Fensterfronten
• Doppelgarage mit 63 m²
• Unmöbliert
• Jährliche Nebenkosten: ca. CHF 5'000.–

Lage

• Bushaltestelle: ca. 400 m
• Geschäft „Edelweiss“: ca. 1,6 km
• Sierre: ca. 15 Minuten
• Crans-Montana: weniger als 10 Minuten
• Höhe: ca. 1'220 m

Die Vorzüge dieses Chalets

• Ruhige Lage an einer Sackgasse
• Außergewöhnlicher Blick auf die Alpen und das Tal
• Große, nach Süden ausgerichtete Terrasse von 70 m²
• Außenpool 8 x 4 m
• Zwei Suiten mit eigenem Duschbad
• Doppelgarage mit 63 m² und Werkstattbereich
• Schöner Wohnbereich mit Kamin und freiliegendem Dachstuhl
• Große Fensterfronten und hervorragende Lichtverhältnisse
• Fußbodenheizung und Wärmepumpe
• Unmittelbare Nähe zu Crans-Montana und...