2.5 Locali, 75 m², 2. piano

**L'esprit d'un loft, le confort d'un appartement neuf.**

Au cœur du charmant village de **Missy**, découvrez ce superbe appartement de **2,5 pièces et 75 m² habitables**, situé au 2e étage d'une petite résidence neuve composée de seulement **3 logements**.

Disponible dès le **1er décembre 2026**, ce bien séduit par son architecture atypique, ses généreux volumes et son magnifique **plafond cathédrale en bois apparent**, qui lui confère une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.

Grâce à sa construction neuve à haute performance énergétique et acoustique, il offre également un excellent confort tout au long de l'année.
Un agencement spacieux et fonctionnel

L'appartement comprend :

* Un vaste espace **séjour, salle à manger et cuisine ouverte d'environ 42 m²**
* Une cuisine contemporaine avec **îlot central et plan de cuisson intégré**
* Une chambre d'environ **26 m²** avec espace bureau, rangements, WC et **douche à l'italienne**
* Une **mezzanine d'environ 6 m²**, non comptabilisée dans les 75 m² habitables
* Un WC visiteurs
* Une buanderie privative équipée d'une **colonne de lavage Miele**
* Des armoires et penderies intégrées
* Une agréable **terrasse d'environ 13,5 m²**
* Une cave naturelle d'environ **6 m²*

Les volumes sous toiture apportent une réelle sensation d'espace et donnent à ce logement un caractère rare pour un 2,5 pièces.
Des prestations de qualité

Une attention particulière a été portée au choix des équipements et au confort quotidien :

* Matériaux nobles et finitions soignées
* Cuisine moderne avec grand îlot central
* Nombreux rangements intégrés
* Accès sécurisé à la résidence
* Local à vélos avec **prises pour recharge électrique**
* Coin potager à disposition
* Garage fermé avec possibilité de recharge pour véhicule électrique

Un confort énergétique de dernière génération

Construit en **2026**, le bâtiment bénéficie d'équipements particulièrement performants :

* Pompe à chaleur **géothermique**
* Chauffage au sol
* **Rafraîchissement passif par géocooling en été**
* Chauffage et rafraîchissement au sol
* Panneaux photovoltaïques
* Batteries de stockage
* Ventilation contrôlée
* Triple vitrage à haute performance acoustique
* Isolation thermique et phonique renforcée

Ces installations assurent un excellent confort thermique en toute saison tout en limitant la consommation énergétique.
Un cadre de vie paisible

La résidence bénéficie d'un environnement **calme et verdoyant**, avec une agréable vue dégagée et un excellent ensoleillement.

Missy profite par ailleurs d'une situation idéale entre plusieurs centres régionaux :

* **Domdidier et sa gare CFF à env. 6 minutes**
* **Payerne à env. 10 minutes**
* Accès rapide à **Avenches et Estavayer-le-Lac**
* **Fribourg et Neuchâtel à env. 30 minutes**
* Arrêt de bus de Missy accessible à pied

Un emplacement permettant de profiter du calme de la vie villageoise tout en restant proche des commerces, transports et principaux axes.
Conditions de location

* **Loyer net : CHF 1'750.– / mois**
* **Charges forfaitaires : CHF 180.– / mois**
* Garage fermé : **CHF 120.– / mois**
* Borne de recharge électrique : **+ CHF 20.– / mois**
* Une place extérieure supplémentaire possible
* Logement non-fumeur
* Animaux avec accord préalable du propriétaire
* **Disponibilité : 1er décembre 2026*

Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple recherchant **un logement neuf qui sort de l'ordinaire**, avec de beaux volumes, une excellente qualité de construction et des prestations modernes, dans un environnement paisible.