6 Locali, 136 m², 1. piano

Diese charmante 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet auf rund **135.5 m² Wohnfläche** viel Platz, eine grosszügige Raumaufteilung und einen besonderen Wohncharakter.

Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und verbindet moderne Annehmlichkeiten mit schönen, sichtbaren Holzelementen.

Im Obergeschoss befindet sich die Küche mit angrenzendem Essbereich. Ein besonderes Detail sind die **charaktervollen Holzbalken**, welche Küche und Esszimmer optisch voneinander abtrennen und gleichzeitig den offenen Charakter des Bereichs erhalten. Das separate, grosszügige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich.

Ein weiteres Highlight ist die **grosse private Terrasse**, die viel Platz zum Entspannen, Essen und Verweilen im Freien bietet.

Im Dachgeschoss befinden sich weitere vielseitig nutzbare Zimmer. Dachschrägen und sichtbare Holzbalken verleihen den Räumen eine gemütliche und individuelle Atmosphäre. Für angenehme Temperaturen auch an heissen Sommertagen sorgt die **vorhandene Klimaanlage**.

Auch an praktischem Stauraum fehlt es nicht: Unter der gesamten Treppe befindet sich eine **grosszügige Abstellkammer**, die zusätzlichen Platz für Vorräte, Haushaltsgegenstände und vieles mehr bietet.

Das obere Badezimmer ist mit **Badewanne und Dusche** ausgestattet. Zusätzlich steht im unteren ein separates WC sowie eine weitere Dusche zur Verfügung. Besonders praktisch ist zudem der **eigene Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung**.
Die Highlights auf einen Blick

* 6.5 Zimmer auf zwei Etagen
* ca. 135.5 m² Wohnfläche
* grosse private Terrasse
* **Klimaanlage**
* offener Essbereich mit charaktervollen Holzbalken
* Küche mit viel Stauraum
* grosszügiges Wohnzimmer
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* separates WC und weitere Dusche
* eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler
* grosszügige Abstellkammer unter der Treppe
* sichtbare Holzelemente und Dachbalken
* Parkettböden in verschiedenen Wohn- und Schlafbereichen
* vielseitig nutzbare Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
* viel Tageslicht
* besonderer Maisonette-Charakter
* **Aussenabstellplätze oder eine Garage können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden*

Die Wohnung bietet viel Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und eignet sich insbesondere für Paare oder Familien, die grosszügiges Wohnen, eine grosse Terrasse und den besonderen Charakter einer Maisonettewohnung schätzen.

Die Lage in Kreuzlingen bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch der Bodensee und die nahe gelegene Stadt Konstanz sind gut erreichbar.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.