1.5 Locali, 32 m², 1. piano

1.5 Zimmer Wohnung im 1. OG in der Kernzone Lupfig

In der Kernzone von Lupfig wurden per Dezember 2024 zwei Mehrfamilienhäuser erstellt.

Die hochwertigen Wohnungen sind ideal für Menschen mit dem Wunsch nach kurzen Wegen zu Einkaufsläden, Restaurants und Öffentlichen Gebäuden. Gleichzeitig erreicht man zu Fuss in wenigen Minuten die Felder und den Wald um die berühmte Habsburg. Dieser Komfort gepaart mit einer hervorragenden Anbindung an Autobahn und Öffentlichen Verkehr macht die Wohnungen attraktiv für junge Berufstätige und aktive Senioren.

Die charmante Wohnung verfügt über einen sehr guten Grundriss sowie:

* grosse und moderne Dusche
* moderne Küche
* grosse Fensterfront
* separates Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler
* eine Bodenheizung auf Basis einer Erdsonden Wärmepumpe
* Lift
* Tiefgarage

Eine Vielzahl an Fahrrad-, Spazier- und Wanderwegen befindet sich in kurzer Distanz im Wald-/Freizeitgebiet um die Habsburg mit dem Tann- und Guuggerhübel. Auch der Chestenberg mit 647 m ü. M. bietet viele Möglichkeiten, sich in der Freizeit zu betätigen. Ebenfalls zu Fuss erreichbar sind der Büselweier und der Scherzer Weiher.

In 5 Minuten erreicht man die Autobahn A3 in Lupfig (Entfernung: 2.4 km).

Die nächste Bushaltestelle (Lupfig, Dorfstrasse) ist 100 m entfernt.

Lupfig besitzt einen SBB Bahnhof. Von dort mittels S-Bahn S23/S25 via Baden/Brugg nach Zürich oder direkt nach Lenzburg bzw. Aarau.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email unter info@schraner-immobilien.ch.

!!! Wichtig: Die beiliegenden Fotos stammen von der 1.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, welche aber in Bezug auf den Grundriss und die Materialisierung mit der ausgeschriebenen Wohnung im 1. OG identisch ist. !!!