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Seltene Investitionsmöglichkeit in Les Paccots Renommiertes ehemaliges Hotel-Restaurant mit großem Entwicklungspotenzial
Ideal im Herzen von Les Paccots gelegen, in einer privilegierten natürlichen Umgebung und mit einer herrlichen, ungehinderten Aussicht, stellt dieses emblematische ehemalige Hotel-Restaurant eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Betreiber dar, die ein groß angelegtes Hotel-, Tourismus- oder Eventprojekt entwickeln möchten.
Das 1962 erbaute und 2001 renovierte Gebäude hat seitdem zahlreiche regelmäßige Erfrischungen erhalten, um den Bedürfnissen seiner Kunden gerecht zu werden. Inzwischen außer Betrieb behält die Einrichtung dank ihrer großzügigen Kapazitäten, ihrer vielseitigen Ausstattung und ihrer strategisch beliebten Lage bei Naturliebhabern, Wanderern und Reisenden großes Entwicklungspotenzial.
Das Erdgeschoss beherbergt einen eleganten Empfangsbereich sowie einen hervorragenden Café-Restaurant-Bereich aus Naturholz mit Kamin, was eine warme und authentische Atmosphäre bietet. Der Cafébereich bietet Platz für etwa 70 Personen, während der große Speise- und Mensaraum, der 2001 renoviert wurde, eine Kapazität von etwa 52 Gästen hat. Eine voll ausgestattete professionelle Küche, die 2016 renoviert wurde, vervollständigt diesen Raum, mit Herren- und Damentoiletten sowie einem Raucherraum für die Kunden.
Der Unterkunftsbereich ist wie folgt zusammengesetzt:
- 1. Stock: 11 Schlafzimmer und eine 2-Zimmer-Wohnung
- 2. Stock: 10 zusätzliche Schlafzimmer und eine zweite 2-Zimmer-Wohnung mit Eckbad
- 3. und letztes Stockwerk: 3,5-Zimmer-Wohnung für den Eigentümer und ein zusätzliches Schlafzimmer
Der Keller bietet zudem viele zusätzliche Einrichtungen: Konferenzraum, Umkleideräume mit Dusche, Toiletten, Technikraum, Kühlraum und Heizungsraum. Ein derzeit umgebautes Schwimmbecken verstärkt das Potenzial für eine Umgestaltung des Grundstücks zusätzlich.
Draußen kann ein großer Parkplatz eine große Anzahl von Fahrzeugen aufnehmen, ein echter Vorteil für jedes Hotel, jede Veranstaltung oder jede Restaurantaktivität.
Von besonderem Interesse für Investoren ist, dass ein angrenzendes Grundstück von etwa 1000 m² ebenfalls in die Verhandlungen einbezogen werden könnte, wodurch die Gesamtfläche auf etwa 4600 m² steigt und viele zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten möglich wird.
Ein seltenes Anwesen mit großem kommerziellen und touristischen Potenzial in einer der beliebtesten Regionen von Gruyère und den Freiburger Voralpen.
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