4.5 Locali, 135 m², 1. piano

Familienvilla mit 4.5 Zimmern und grosser Terrasse – Ayent



Und wenn die Villa, die Sie für Ihre Familie sich vorgestellt haben, bereits existieren würde? Entdecken Sie einen Wohnort, an dem Komfort, Modernität und Bauqualität auf nur wenige Minuten von Sion entfernt zusammenkommen.



In einer ruhigen und grünen Wohngegend entdecken Sie diese elegante Familienvilla mit 4.5 Zimmern, die Teil einer exklusiven Wohnsiedlung von nur sechs modernen Villen ist. Diese Villa erstreckt



sich über zwei Etagen und besticht durch ihre hellen Räume, die hochwertigen Ausführungen und das nachhaltige Konzept. Die Villa wurde in Beton mit peripherer Isolierung gebaut und verfügt über eine Energieauszeichnung CECB A, eine zentrale Wärmepumpe, Solaranlagen und eine Fussbodenheizung, die das ganze Jahr über für optimalen Komfort sorgen.



Die natürlichen Bodenbeläge aus Marmoleum Forbo sowie die individuell anpassbaren Ausführungen runden die hochwertigen Ausstattungen dieses Bauprojekts ab.



Eine schöne Gelegenheit, um Eigentümer einer modernen, leistungsstarken und ideal gelegenen Villa an den Toren von Sion zu werden.



*Zusammensetzung der Villa 5:



Erdgeschoss:



- Grosses Entrée mit Einbauschrank

- Gemeinschaftlicher Technikraum

- Verteilerkorridor

- 3 schöne Schlafzimmer – Badezimmer

- Abstellraum





Obergeschoss:



- Grosses, helles Wohnzimmer mit offener Küche

- Direkter Zugang zu einer wunderschönen Terrasse von über 56 m²

- Dusche



*Parkierung:



Zusätzlich zum Verkaufspreis:



- Aussenparkplatz: CHF 12 000.-

- Parkplatz unter Vordach: CHF 28 000.-



Ein privater Keller sowie Besucherparkplätze ergänzen diese Immobilie.



*Ausrichtung: OST



Budget:



Küche: CHF 22 000.- pro Villa

Sanitär: CHF 5 000.- pro Dusche



*Besondere Merkmale:



- Direkter Zugang zu einer wunderschönen Terrasse von über 56 m²

- Grosses, helles Wohnzimmer

- Privater Keller

- Individuell anpassbare Ausführungen

- Nur wenige Minuten von Sion und allen Annehmlichkeiten entfernt Ob Sie nach



Ihrem zukünftigen Hauptwohnsitz oder einer langfristigen Investition suchen, diese Villa ist eine seltene Gelegenheit, die Bauqualität, Energieeffizienz und eine privilegierte Lage nur wenige Minuten von Sion vereint.