3.5 Locali, 100 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 490'000
Dati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
3.5
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
100 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Anno di ristrutturazione
1990
Disponibilità
Data da convenire
Animali domestici
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 490'000
Standard di costruzione
Camino
Descrizione
Brissago - Affascinante rustico di 3.5 locali in posizione soleggiata von vista lago da sogno
**Distribuzione degli spazi e dotazioni:**
* Luminoso locale veranda con finestre scorrevoli in vetro e vista lago
* Cucina aperta con piano cottura a gas
* Accogliente soggiorno con camino
* Zona notte sul soppalco
* Bagno con doccia/WC
* Camera da letto separata con WC al piano inferiore
* Locale attrezzi pratico
**Tecnica e particolarità:**
* Riscaldamento dell'intero rustico tramite stufe a legna e a gas
* Produzione di acqua calda sanitaria a gas
* Fornitura elettrica autonoma grazie all'impianto fotovoltaico con batteria d'accumulo
Posizione tranquilla e immersa nella natura, ideale per relax, vacanze o fine settimana. Un rifugio curato per chi cerca natura, ampi orizzonti e l'autentico stile di vita ticinese.
*****
Inmitten unberührter Natur und oberhalb von Brissago befindet sich dieses gemütliche Rustico - ein Rückzugsort voller Ruhe, Privatsphäre und Tessiner Charme. Die sonnenverwöhnte Lage bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegende Bergwelt. Das Rustico ist in rund 20 Minuten ab Brissago bequem mit dem Auto erreichbar.
**Raumaufteilung und Ausstattung:**
* Heller Verandaraum mit Glasschiebefenstern und Seeblick
* Offene Küche mit Gaskochherd
* Behaglicher Wohnraum mit Kamin
* Schlafbereich auf der Galerie
* Badezimmer mit Dusche/WC
* Separater Schlafraum mit WC im Untergeschoss
Praktischer Geräteraum
**Technik und Besonderheiten:**
* Beheizung des gesamten Rusticos über Holz- und Gasöfen
* Warmwasseraufbereitung mit Gas
* Energieautonome Stromversorgung dank Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie
Ruhige, naturnahe Lage - ideal für Erholung, Ferien oder Wochenenden. Ein gepflegtes Refugium für alle, die Natur, Weitsicht und authentisches Tessiner Lebensgefühl suchen.
Posizione e attrattiva
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Prezzo medio nella regione
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