8.5 Locali, 245 m², pianterreno

Einzigartiges 8½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool, Weitsicht und Einliegerwohnung

Wir vermieten nach Vereinbarung dieses freistehende 8½-Zimmer-Einfamilienhaus an erhöhter, sonniger und ruhiger Südwesthanglage in Embrach.

Das Haus überzeugt durch die grosszügige Raumaufteilung, den hochwertigen Ausbau und die schöne Aussicht über das Embrachertal. Die separate 2½-Zimmer-Einliegerwohnung und der beheizte Hobby-/Atelierraum ermöglichen eine vielseitige Nutzung ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.

Das Haus verfügt über:

* Hochwertige Schiefer- und Parkettböden
* Offene Kirschbaumküche mit hochwertigen Miele-Geräten
* Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée
* Grosszügiges Badezimmer im 1. Obergeschoss mit Sprudelbadewanne
und geräumiger Dusche
* Garten mit Pool, drei Sitzplätzen und zwei Balkonen
* Separate 2½-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und Garten
* Beheizter Hobby-/Atelierraum mit separatem Zugang
* Bodenheizung mittels Erdsonden-Wärmepumpe
* Wasserenthärtungsanlage
* Zentrale Staubsaugeranlage im gesamten Haus
* Drei Tiefgaragenplätze mit direktem Hauszugang
* Zwei Tiefgaragenplätze mit eigener Ladestation für Elektrofahrzeuge

Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in einem familienfreundlichen Einfamilienhausquartier am Dorfrand von Embrach. Wald und Naherholungsgebiet liegen direkt vor der Tür.

Einkaufsmöglichkeiten
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz und sind in ca. 15 bis 20 Minuten zu Fuss erreichbar.

Schulen und Kindergärten
Die nächstgelegenen Kindergarten-, Primar- und Sekundarschule sind je nach Standort in ca. 10 bis 15 Gehminuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar.

* Eine detaillierte Beschreibung sowie die Grundrisse zum Einfamilienhaus finden Sie als PDF-Anhang.

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Einzelne Bilder wurden mit KI bearbeitet.