5.5 Locali, 169 m²

Auf einer grosszügigen Parzelle von 422 m² präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 169 m², verteilt auf drei Etagen. Die durchdachte Raumaufteilung, die grosszügigen Aussenbereiche und die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein Zuhause, das modernes Wohnen mit viel Komfort und Lebensqualität verbindet.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und einladender Wohn- und Essbereich. Die grosszügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eröffnet gleichzeitig den direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse. Die offene, moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Das Cheminée verleiht dem Raum zusätzlich eine warme und behagliche Atmosphäre. Ein Gäste-WC sowie ein praktisches Reduit ergänzen diese Etage und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Im Untergeschoss erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten lassen. Das grosszügige Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Heiz- und Waschraum sowie zusätzlichen Stauraum unter der Treppe. Besonders praktisch: Von sämtlichen Zimmern sowie vom Wasch- und Heizraum besteht ein direkter Zugang zum weitläufigen Garten. Dieser bietet viel Privatsphäre und Raum für entspannte Stunden im Freien.

Das Obergeschoss bildet einen besonderen Rückzugsort. Hier befindet sich ein grosszügiges Zimmer mit eigenem en-suite Badezimmer und Dusche. Die umlaufende Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und eröffnet einen beeindruckenden Ausblick – der ideale Ort, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen oder die Sonne zu geniessen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Aussenparkplätze sowie ein praktischer Carport zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den vielseitigen Vorzügen dieser eindrücklichen Liegenschaft.

**Erdgeschoss**

-Wohn- und Esszimmer

-Küche

-Gäste-WC

-Reduit

**Obergeschoss**

-Zimmer 4

-Badezimmer

**Untergeschoss**

-Zimmer 1

-Zimmer 2

-Zimmer 3

-Vorplatz

-Badezimmer

-Waschküche

**Breitenbach und Umgebung**

Mit rund 4'350 Einwohnern ist Breitenbach Hauptort des Bezirks Thierstein und liegt im Lüsseltal im Schwarzbubenland des Kantons Solothurn, umgeben von bewaldeten Jurahöhen, nur wenige Kilometer von Laufen entfernt.

Im Gegensatz zu vielen ländlichen Gemeinden verfügt Breitenbach über eine gewachsene industrielle Tradition – Betriebe wie die Isola-Werke prägten das Dorf im letzten Jahrhundert zu einem regionalen Zentrum. Ergänzt wird dies durch ein breites Kleingewerbeangebot sowie Arzt, Bank, Post, Restaurants und Lebensmittelläden für den täglichen Bedarf. Das gut ausgebaute Schul- und Betreuungsangebot sowie die rege Vereinstätigkeit machen die Gemeinde besonders bei Familien beliebt.

Viele Erwerbstätige pendeln mit dem öffentlichen Verkehr Richtung Basel.

PostAuto-Linien verbinden Breitenbach mit Laufen, wo Anschluss an die Fernverkehrszüge Richtung Basel besteht. Laufen ist so in wenigen Minuten, Basel in rund 25 bis 30 Minuten erreichbar.

Breitenbach ist ein naturnahes, wirtschaftlich vielseitiges Dorf, geprägt von einer lebendigen Dorfgemeinschaft.

**Interessiert?**

Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.

Wir freuen uns auf Sie!

BLKB – Was morgen zählt