5.5 Locali, 124 m²

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Hellsau verbindet grosszügiges Familienleben, ländliche Ruhe und viel Freiraum im Grünen. Das im Jahr 1957 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Nettowohnfläche von 124 m² sowie rund 200 m² Nutzfläche. Damit stehen vielseitig nutzbare Räume für die ganze Familie, fürs Homeoffice und für Hobbys zur Verfügung. Das Haus ist per sofort verfügbar und kostet CHF 738'000.

Wohnen mit viel Platz und Behaglichkeit
Der Wohnbereich wurde vergrössert und mit der umgebauten Küche und dem Esszimmer zu einem einladenden Mittelpunkt des Hauses zusammengeführt. Ein 2010 eingebauter Speckstein-Schwedenofen mit Belüftung für beide Stockwerke sorgt zusätzlich für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Zwei Badezimmer bieten angenehmen Komfort im Familienalltag - darunter ein Bad mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo.

Das Haus wurde über die Jahre sorgfältig erneuert und modernisiert. Zu den Verbesserungen zählen unter anderem:

• Umbauten im Obergeschoss mit Kinderzimmer, Einbauschränken, neuen Dachfenstern und erneuerten Böden
• Renovation des Badezimmers sowie Umbau von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
• Neue Strom- und Wasserleitungen, neuer Sicherungskasten und Boiler
• Erneuerte Fenster, Türen und Eingangstüre
• Vorbereitung für Solarzellen, Wärmepumpe und Starkstrom
• Neuer Brenner der Ölheizung und Entkalkungsanlage im Jahr 2020

Ein Gartenparadies für Gross und Klein
Das 689 m² grosse Grundstück umfasst rund 597 m² Gartenfläche. Der vollständig eingezäunte Aussenbereich bietet Raum zum Spielen, Gärtnern, Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Eine separate Garage und insgesamt drei Parkplätze ergänzen das attraktive Angebot; seit 2017 steht zudem eine Ladestation für Elektroautos zur Verfügung.

Hellsau im Kanton Bern überzeugt mit einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung und kurzen Wegen zum Familienalltag. Kindergarten sowie die 1. und 2. Klasse befinden sich in Hellsau, die weiteren Schulstufen in Koppigen. Der öffentliche Verkehr verbindet die Gemeinde mit Koppigen, Wynigen und Herzogenbuchsee; Burgdorf und der Autobahnanschluss sind ebenfalls gut erreichbar. Ein Zuhause mit Charakter, modernisierten Bereichen und viel Garten - bereit für neue Familiengeschichten.