6.5 Locali, 152 m²

Am bevorzugten Juraweg in Seengen entsteht ein architektonisch hochwertiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das zeitgemässe Architektur, nachhaltige Bauweise und grosszügige Wohnräume in idealer Weise vereint. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre klare Formensprache, die durchdachte Grundrissgestaltung sowie den hohen Ausführungs- und Ausbaustandard. Sie verfügt über rund 152 m² Nettowohnfläche auf vier Ebenen und ein Grundstück von ca. 430 m².

Der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Fläche von über 50 m² bildet das Zentrum des Hauses. Grosszügige Fensterflächen schaffen helle Räume und stellen einen fliessenden Bezug zwischen Innen- und Aussenraum her. Mehrere Loggien sowie die grosszügigen Terrassen erweitern die Wohnfläche nach aussen und bieten vielseitige Aufenthaltsqualitäten.

Ein besonderes Merkmal der Liegenschaft ist das Attikageschoss mit seiner attraktiven Dachterrasse und dem flexibel nutzbaren Raumangebot.

Das Gebäude wurde konsequent nach den Anforderungen des Minergie-P-Standards geplant und realisiert. Die Kombination aus hochwertiger Gebäudehülle, Dreifach-Isolierverglasung, kontrollierter Wohnraumlüftung, Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage gewährleistet eine nachhaltige und energieeffiziente Betriebsweise bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Materialisierung sowie die handwerkliche Qualität gelegt. Für die Umsetzung wurden ausschliesslich regionale Fachunternehmen und Handwerksbetriebe berücksichtigt. Die hochwertige Bauweise sowie die sorgfältige Detailausbildung spiegeln den Anspruch an eine langfristig wertbeständige und nachhaltige Wohnimmobilie wider.

Highlights auf einen Blick

• 6.5 Zimmer
• Ca. 152 m² Nettowohnfläche
• Grundstück ca. 430 m²
• Attikageschoss mit grosszügiger Dachterrasse
• Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• Mehrere Loggien und Terrassen
• Hobby-/Fitnessraum im Untergeschoss
• Minergie-P-Standard
• Erdsonden-Wärmepumpe
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Photovoltaikanlage
• Dreifach-Isolierverglasung und Holz-Metall-Fenster
• Hochwertige Küche
• Besucherparkplatz und Aussenabstellplatz inklusive
• Schlüsselfertige Ausführung

Wohnen in Seengen

Seengen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Seetal. Der nahegelegene Hallwilersee, zahlreiche Wander- und Velowege, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie das historische Schloss Hallwyl bieten einen aussergewöhnlichen Freizeitwert.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und optimalen Verkehrsverbindungen nach Aarau, Zürich, Zug und Luzern.

Besichtigung jederzeit möglich.

Die Liegenschaft befindet sich aktuell in der Bauabschlussphase. Dies bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, die Qualität und Ausführung bereits vor der Fertigstellung persönlich zu begutachten.

Besichtigungen vor Ort sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.

Überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Minergie-P-Bauweise, den sorgfältig ausgewählten Materialien und der erstklassigen Ausführungsqualität.

Verkaufspreis
Ab CHF 1'850'000.-

Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.