5.5 Locali, 138 m², 2. piano

Geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stock mit grosser Loggia

Sie suchen nach Platz, Licht und einem grossen Aussenbereich und möchten trotzdem in der Nähe der Annehmlichkeiten von Payerne wohnen?

Das geräumige 5.5-Zimmer-Apartment mit ca. 138 m² Wohnfläche befindet sich im 2. und letzten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten und bietet besonders komfortable Raumvolumen, vier Schlafzimmer, drei Bäder und einen grossen Südsüdost-Balkon von ca. 57 m².
Der grosszügige Wohnraum von ca. 49 m² ist durch die zahlreichen Fensteröffnungen sehr hell und umfasst eine offene Küche mit Kochinsel, Wohn- und Essbereich. Er öffnet sich direkt auf den Balkon, der im Sommer eine Erweiterung des Wohnraums darstellt.
Ein privater Weinkeller von ca. 16 m² sowie ein überdachter Parkplatz, welcher im Verkaufspreis inbegriffen ist, runden das Angebot ab.

Verteilung:

• Geräumiges Wohnzimmer von ca. 49 m² mit offener Küche und Kochinsel
• Elternschlafzimmer ca. 24 m², mit Zugang zum Balkon und privatem Badezimmer
• Zweites Zimmer ca. 15 m² mit privatem Duschbad
• Zwei Zimmer von ca. 12 m²
• 3 Badezimmer insgesamt
• Reduziert / Wäscherei mit Waschbecken und Waschmaschine
• Grosser Balkon von ca. 57 m², nach Süden/Südosten ausgerichtet und mit einem motorisierten Sonnensegel ausgestattet
• Elektrische Jalousien und Fliegengitter in allen Räumen

Bau & Anbauten:

• Wohnhaus mit 7 Wohnungen
• Aufzug, der die verschiedenen Ebenen bedient
• Dreifachverglasung
• Fussbodenheizung
• Heizung und Warmwasser durch Fernwärme
• CECB: Energieeffizienz B / Gebäudehülle B / direkte CO2-Emissionen A
• Privater Kellerraum von ca. 16 m²
• Gemeinsamer Fahrrad- und Kinderwagenraum
• Unterirdische Parkplätze
• 1 Parkplatz inbegriffen im Verkaufspreis
• Gemeinsame Grünflächen und Spielplatz

Ein praktisches Angebot an den Rives de la Broye

Das Apartment befindet sich am südlichen Ende von Payerne, in unmittelbarer Nähe der Broye und profitiert von einer schönen Aussicht. Die Gegend entwickelt sich gerade weiter auf der Südseite des Wohnhauses.
Trotz der Randlage sind die Annehmlichkeiten gut erreichbar: Die Bushaltestelle ist ca. 3 Gehminuten entfernt, die Einkaufsmöglichkeiten ca. 800 m, der Bahnhof 1,5 km und die Autobahnausfahrt ca. 3,2 km.

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Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Verkaufsunterlage zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung zu zeigen.