4 Locali, 90 m²

Dieses freistehende 4½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und dennoch zentraler Lage im historischen Ortskern von Leuk-Stadt. Die Erschliessung erfolgt über eine Seitenstrasse vom Dorfplatz aus. Sämtliche wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Schule, medizinische Versorgung und Busverbindungen sind bequem zu Fuss erreichbar.
Das Haus umfasst ein Untergeschoss sowie zwei Wohnetagen. Im Erdgeschoss stehen eine Küche mit Essbereich, ein grosszügiges Bad mit WC, ein Wohnzimmer sowie ein flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung. Im Rahmen verschiedener Renovationsarbeiten wurden unter anderem die Küche, mehrere Fenster, die Treppe, das Tages-WC im Dachgeschoss sowie diverse Bodenbeläge modernisiert.
Das innen isolierte Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken, einen Estrich, ein Tages-WC sowie zwei Balkone. Traditionelle Holzverkleidungen, sichtbare Balken und Dachschrägen unterstreichen den authentischen Charakter des Hauses. Besonders attraktiv ist die Aussicht auf das Rhonetal, die umliegende Berglandschaft und das historische Schloss Leuk.
Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige Waschküche mit Boiler und Werkstatt sowie ein kühler Landkeller. Die Wärmeerzeugung erfolgt elektrisch sowie über einen Schwedenofen.
Dank seiner überschaubaren Grösse eignet sich das Objekt ideal für Paare, kleine Familien oder Käufer, die ein gut gelegenes Ferienhaus im Wallis suchen.

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Cette maison individuelle de 4,5 pièces bénéficie dun emplacement calme tout en étant central, au cur du centre historique de Loèche-Ville. Laccès se fait par une rue secondaire depuis la place du village. Les commerces, restaurants, écoles, services médicaux et arrêts de bus sont facilement accessibles à pied.
La maison comprend un sous-sol ainsi que deux niveaux dhabitation. Le rez-de-chaussée dispose dune cuisine avec coin repas, dune grande salle de bains avec WC, dun séjour ainsi que dune pièce polyvalente. Différents travaux de rénovation ont été réalisés, notamment dans la cuisine, sur plusieurs fenêtres, dans lescalier, dans le WC de létage supérieur ainsi que sur divers revêtements de sol.
Létage supérieur, isolé par lintérieur, comprend deux chambres avec armoires encastrées, un espace de rangement sous les combles, un WC avec lumière naturelle ainsi que deux balcons. Les boiseries traditionnelles, les poutres apparentes et les plafonds mansardés soulignent le caractère authentique de la maison. La vue sur la vallée du Rhône, les montagnes environnantes et le château historique de Loèche est particulièrement remarquable.
Le sous-sol comprend une grande buanderie avec chauffe-eau et espace atelier, ainsi quune cave fraîche de type traditionnel. Le chauffage est assuré par des équipements électriques et un poêle à bois.
Grâce à ses dimensions agréables, ce bien convient idéalement aux couples, aux petites familles ou aux acquéreurs à la recherche dune résidence de vacances bien située en Valais.

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This detached 4.5-room house is situated in a quiet yet central location in the historic centre of Leuk-Stadt. Access is via a side street leading from the village square. All essential amenities, including shops, restaurants, schools, medical services and bus connections, are within easy walking distance.
The property comprises a basement and two residential floors. The ground floor features a kitchen with dining area, a spacious bathroom with toilet, a living room and an additional room that can be used flexibly. Various renovation works have been carried out, including upgrades to the kitchen, several windows, the staircase, the guest toilet on the top floor and various floor coverings.
The internally insulated upper floor offers two bedrooms with practical built-in wardrobes, an attic storage area, a guest toilet with natural light and two balconies. Traditional wood panelling, exposed beams and sloping ceilings emphasise the authentic character of the