4.5 Locali, 83 m², 3. piano

**EXCLUSIVITÉ**

Forel (Lavaux) est une petite commune vaudoise située entre le Jorat et les terrasses viticoles du Lavaux. Idéalement situé (20 min. de Lausanne, 15 min. de Vevey) ce grand village offre à ses occupants un environnement calme tout en étant ultra connecté à l'arc lausannois.

Un arrêt de bus ainsi que des commerces de proximité se situent à quelques mètres de l'immeuble. Une crèche ainsi qu'une école primaire se trouve dans la commune. A Savigny (5 min. en voiture de Forel) se trouve une Coop, un Denner, une pharmacie ainsi qu'une poste et une boulangerie.

Situé au centre de Forel, ce bel appartement se trouve au 3ème de l'immeuble. Composé de 4,5 pièces pour env. 83m2 habitables ce logement lumineux propose une disposition cosy et pratique et une belle perspective de rénovation à son propre goût. Son balcon d'env. 11m2 idéalement orienté sud-ouest offre un beau dégagement sur les champs. Plus en détail :

• Un hall d'entrée

• Un grand espace de distribution / salle à manger avec armoires murales

• Une cuisine semi ouverte sur la salle à manger et sur le séjour

• Séjour

• Un WC séparé avec lavabo

• 3 chambres à coucher

• Une salle de douche/WC

• Un beau balcon d'env. 11m2

• Petit réduit avec colonne de lavage/séchage

• Un garage box-individuel avec porte automatique (en sus du prix affiché)

• (Possibilité de louer une place de parc extérieure en plus du garage)

Disponibilité : à convenir