7.5 Locali, 178 m²

Herzlich Willkommen in diesem grossen und neu renovierten Einfamilienhaus an erhöhter Lage, in Riedholz. Das 1984 erbaute Haus, mit modernem

Design, lichtdurchfluteten Räumen und herrlicher Aussicht, überzeugt auf

den ersten Blick.

Eingebettet in ein ruhiges, ländliches Wohnquartier, in dem Sie

ausschliesslich Einfamilienhäuser vorfinden (WZ 2), bietet dieses Haus alles, was man sich in einem neuen Zuhause wünschen kann.

An erhöhter Lage, unweit vom Naherholungsgebiet der Aare und der Berge entfernt, lässt es sich hier auf hohem Niveau wohnen.

**Das Haus bietet folgende Highlights:**

* **7.5 Zimmer auf zwei Stockwerken mit einer Wohnfläche von 178 m²** **und einer Gesamtfläche von 214 m²**
* **Neue Wärmepumpe (2022) mit Bodenheizung**
* **Massivbauweise im Zweischalenmauerwerk und 8 cm Isolation**
* **Fenster aus Holz, 3 fach Verglasung (2013)**
* **Fassade neu gestrichen**
* **Neue Parkettböden im ganzen EG und UG**
* **Alle Wände wurden neu aufgezogen, geglättet, abgerieben und** **gestrichen**
* **Neuer Boiler 300 Liter (2026)**
* **Elektrische Installationen auf dem neuesten Stand** (abgenommen am 20. Juli 2026 und 20 Jahre gültig, SiNa Dokument vorhanden.)
* **Neue, hochwertige Küche (Siemens Geräte)**
* **Dach wurde geprüft und ist in gutem - sehr gutem Zustand**
* **1 neues Bad/Wc und 1 neue Dusche/WC in stilvollem Erscheinungsbild**
* **Aussicht pur, Sonnenverwöhnt mit Südausrichtung**
* **Für gemütliche Abende in der kälteren Jahreszeit, ein Kamin** (66x66 cm)
* **Komfortables abstellen der Fahrzeuge direkt vor dem Haus** (1 Garage, 3 Parkplätze)

Das Haus liegt in einer grünen, ruhigen Wohnlage in Riedholz und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter von viel natürlichem Licht. Die Lage ist

**ausgesprochen ruhig**, sowohl tagsüber als auch nachts.

**Lage und Infrastruktur:** Riedholz bietet eine idyllische und familienfreundliche Umgebung mit hervorragender Nahversorgung. Der Dorfladen ist in nur 7 Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle liegt 9 Gehminuten

entfernt. Die Stadt Solothurn erreichen Sie in 2 Minuten mit dem Auto.

Familien schätzen die Nähe zur Primarschule Riedholz, die in rund 11

Gehminuten erreichbar ist.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit ländlicher Ruhe und ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine

naturnahe Umgebung legen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Riedholz!

VERKAUFSDOKUMENTATION KANN DIREKT UNTER DOKUMENTE HERUNTERGELADEN WERDEN!