4.5 Locali, 94 m², 2. piano

Joli appartement de 4,5 pièces d'environ 94 m2 avec un balcon au deuxième étage d'un immeuble situé à Chailly / Montreux avec des arrêtes de bus VMCV à proximité.

Distribué sur un niveau, cet appartement traversant lumineux se compose de la manière suivante:

• Un hall d'entrée avec une armoire penderie.
• Une cuisine agencée sur un coté.
• Un espace séjour - salle à manger lumineux grâce à la grande baie vitrée qui permet d'accéder au balcon.
• Un balcon d'environ 8 m2 avec une vue dégagée sur les montagnes.
• Trois chambres dont une avec une armoire intégrée.
• Une salle de douches avec un lavabo et un wc.
• Un wc - lavabo séparé.

Une cave au sous-sol ainsi qu'une place de parc extérieure, vendue en supplément au prix de CHF 20'000.-, viennent compléter ce bien habitable en l'état et libre de suite.

Les surfaces indiquées dans ce dossier, le sont à titre indicatif.

CONSTRUCTION:

L'immeuble a été construit de manière traditionnelle en 1964; il est en bon état général suite à la rénovation des façades, qui ont été isolées il y a quelques années.

Le chauffage central au mazout est distribué par des radiateurs.

Les fenêtres en PVC sont équipées de vitrages isolants doubles qui assurent un bon confort et une bonne isolation.

Les stores et la toile solaire du balcon sont manuels.

La cuisine agencée sur un coté de mur comprend: Un plan de cuisson vitrocéramique avec une hotte d'aspiration, un four, un lave-vaisselle, une machine à laver le linge, un réfrigérateur et un congélateur.

Le sol est en carrelage dans l'espace séjour - salle à manger - cuisine ainsi que dans les deux sanitaires; il est en parquet imitation bois dans les chambres.

Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les niveaux de l'immeuble.

Une buanderie commune est à disposition des propriétaires au rez-de-chaussée.

COMMODITES:

Les arrêtes de bus VMCV sont à proximité immédiate pour partir en direction de Clarens, Chailly ou La Tour-de-Peilz.

L'entrée d'autoroute de Chailly / Montreux est atteinte en moins de 3 minutes, permettant ainsi de partir rapidement sur les grands axes d'autoroutes en direction de Lausanne, Genève et son aéroport international, Fribourg, Berne, le Valais, la France et l'Italie.

Les premiers commerces sont au centre de Clarens, à environ 5 minutes de voitures

L'école primaire de Chailly est de l'autre côté de la route sur l'arrière de l'immeuble; les collèges d'écoles primaires de Rambert et Vinet sont à une quinzaine de minutes à pied. La gare CFF et la Poste de Clarens sont un peu avant.