9 Locali, 188 m²

Élégante villa de 9 pièces avec vaste jardin - Reprise de bail

Nichée au coeur d'un environnement résidentiel privilégié et verdoyant à Onex, cette élégante propriété séduit par ses volumes généreux, son caractère authentique et la diversité de ses espaces. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 1'842 m², elle offre un cadre de vie rare, intime et paisible, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à proximité de Genève.

La propriété se compose d'une spacieuse villa de 9 pièces, agrémentée d'une agréable véranda permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la vue sur le jardin. Les espaces intérieurs comprennent également une cave à vin, une buanderie, une pièce polyvalente actuellement aménagée en chambre d'amis ainsi qu'un espace dédié à une salle de sport.

Un studio indépendant constitue un véritable atout supplémentaire. Il peut accueillir des invités, être utilisé comme bureau ou préserver l'indépendance d'un membre de la famille. Un chalet de jardin ainsi qu'un garage indépendant offrant deux places de stationnement complètent harmonieusement cet ensemble.

Le vaste jardin privatif entourant la propriété crée une atmosphère confidentielle et offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel et préservé.

Le loyer mensuel s'élève à 5'800 CHF. Le bail est sécurisé jusqu'en 2030, offrant ainsi une appréciable stabilité locative. Les frais de chauffage, d'eau, d'électricité, d'entretien du jardin ainsi que les autres consommations individuelles sont à la charge du locataire. La date de reprise est à convenir.

Pour recevoir davantage d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter par message privé.

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Elegant 9-Room Villa with Expansive Garden - Lease Takeover

Nestled in a highly sought-after, peaceful and leafy residential area of Onex, this elegant property stands out for its generous proportions, authentic character and variety of living spaces. Set on a magnificent plot of approximately 1'842 sqm, it offers a rare, private and tranquil setting, ideal for a family seeking comfort and serenity within easy reach of Geneva.

The property comprises a spacious 9-room villa featuring a charming veranda, allowing residents to enjoy abundant natural light and views over the garden. The interior also includes a wine cellar, a laundry area, a versatile room currently arranged as a guest bedroom/playroom, as well as a dedicated fitness area.

An independent studio represents a valuable additional feature and may be used to accommodate guests, create a home office or provide greater privacy for a family member. A garden chalet and a separate garage with two parking spaces complete this property.

The expansive private garden surrounding the residence creates an intimate atmosphere and provides numerous opportunities to enjoy the warmer months in a beautifully preserved natural setting.

The monthly rent is 5'800 CHF. The lease is secured until 2030, providing valuable long-term stability. Heating, water, electricity, garden maintenance and all other individual consumption costs are payable by the tenant. The lease takeover date is to be agreed upon.

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