8289 m²
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Su richiesta
3902 Glis
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
8'289 m²
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Descrizione
Hier kann Ihr neues Herzensprojekt entstehen
Das Bauland Jesuitenweg 21 in Glis ist eine strategische Investitionsmöglichkeit in Brig-Glis - dem wirtschaftlichen Zentrum des Oberwallis. Fast 8'300 m² auf einem einzigen Grundstück, zentral gelegen, vollständig erschlossen und sofort bebaubar. Das ist nicht irgendein kleines Baugrundstück - das ist ein Projekt mit echtem Potenzial.
STANDORT: DAS KERNKAPITAL
Brig-Glis ist heute das wirtschaftliche Zentrum des Oberwallis und investiert kontinuierlich in Infrastruktur. Die Region wächst: Bevölkerungszuwachs, qualifizierte Mitarbeiter ziehen zu, Industrie expan diert. Tiefe Steuern, sehr gute Verkehrsanbindung, unmittelbare Nähe zum Zentrum Brig und hohe Lebensqualität machen den Standort attraktiv - für Privatpersonen und Investoren gleichermassen.
Die Lage des Grundstücks ist Top: Ruhig, sonnig, mit Bergsicht. Alle wichtigen Einrichtungen sind zu Fuss erreichbar - Schulen, Kindergärten, Läden, Ärzte, Bushaltestelle. Der Bahnhof Brig ist schnell erreichbar. Das Umfeld ist etabliert, gepflegt, angenehm.
ZONE W5: HÖHERE AUSNUTZUNG, HÖHERE RENDITE
Das entscheidende: Das Grundstück befindet sich in Zone W5. Das erlaubt nach gültigem Baugesetz Mehrfamilienhäuser, Renditeobjekte, höhere Ausnutzung und höhere Bebauungsdichte. Das bedeutet konkret: Mehrere Wohneinheiten statt nur eines Einfamilienhauses. Bessere Renditen, vielseitigere Nutzung, mehr Möglichkeiten.
MARKTDYNAMIK: NACHFRAGE BOOMT
Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage ist aussergewöhnlich hoch - bedingt durch:
Historisch tiefe Hypothekarzinsen (noch immer attraktiv)
Bevölkerungswachstum in der Region
Wohnungsknappheit im Oberwallis
Zuzug von qualifizierten Mitarbeitern (neue Arbeitsplätze)
Industriewachstum in Brig-Glis
Das ist kein spekulativer Hype - das sind reale, strukturelle Faktoren. Wer hier baut, baut für einen Markt, der funktioniert.
INFRASTRUKTUR: ALLES VORHANDEN
Das Bauland ist erschlossen - keine versteckten Kosten für Wasser, Strom oder Kommunikation. Mit dieser Grösse und Zonierung sind moderne Mehrfamilienhäuser oder gemischte Projekte (Wohnen + Gewerbe) möglich. Die Flexibilität ist das Kapital.
Brig-Glis wächst zielgerichtet, wirtschaftlich solide, mit Infrastruktur-Investment im Rücken. Ein Bauland in dieser Grösse, an dieser Lage, in dieser Zone - das findet man nicht alle Tage.
Verfügbarkeit und detaillierte Informationen auf Anfrage. Besichtigungen nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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Costruzione con diritto di superficie
Terreno fabbricabile accessibile
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