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280 m², pianterreno

Tipo di immobile

Immobile industriale

Disponibilità

Data da convenire

Affitto mensile

CHF 7'300

8165 Schöfflisdorf

Indirizzo copiato

Online da 3 ore

Dati principali

Online da 3 ore

Tipo di immobile

Immobile industriale

Locale

non disponibile

Piano

pianterreno

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

non disponibile

Anno di ristrutturazione

2025

Disponibilità

Data da convenire

Disponibilità

280 m²

Affitto mensile

Affitto mensile

CHF 7'300

Affitto/mese (senza spese accessorie)

CHF 6'000

Spese accessorie

CHF 1'300

Descrizione

Charmantes Restaurant in zentraler Lage in Schöfflisdorf


Top-Lage, volles Potenzial: Jetzt Ihre eigene Erfolgsgeschichte schreiben
Stellen Sie sich vor: Ein Sonntagmorgen, die ersten Gäste sitzen bereits auf Ihrer sonnigen Terrasse, der Duft von frisch gebrühtem Kaffee zieht durch den holzgetäferten Gastraum, und in der neu ausgestatteten Küche laufen die Vorbereitungen für den Mittagsservice auf Hochtouren. Am Abend füllt sich der gemütliche Gastraum mit warmem Licht, an der Bar klirren die Gläser, und in Ihrem Fumoir sitzen die Stammgäste bei einem letzten Digestif zusammen. Genau dieses Bild (lebendig, einladend, voller Potenzial) erwartet Sie hier in Schöfflisdorf.

Selten kommt eine Location auf den Markt, die so vielseitig bespielbar ist wie diese: Der Grundriss und die Infrastruktur eignen sich gleichermassen für ein klassisches Quartierrestaurant, eine trendige Bar- und Lounge-Konzeption, ein italienisches oder mediterranes Konzept, eine Eventlocation mit abtrennbarem Saal für Feiern und Vereinsanlässe oder ein modernes Brunch- und Café-Konzept mit Fokus auf die Terrasse. Sie bringen die Idee: Die Räumlichkeiten liefern die Bühne dafür. Mitten im Dorfzentrum von Schöfflisdorf und von der Hauptstrasse aus bestens sichtbar gelegen, bietet dieses Objekt eine der attraktivsten Ausgangslagen der Region: Laufkundschaft, hohe Sichtbarkeit und ein enormes, noch längst nicht ausgeschöpftes Potenzial für alle, die mit frischen Ideen und Leidenschaft an den Start gehen wollen.

Besonders überzeugt die Grösse des Betriebs: Der stilvoll gestaltete Gastraum mit warmer Holzoptik, gemütlicher Bar und separatem Fumoir bietet Platz für stattliche 120 Gäste, genug für Vereinsanlässe, Familienfeiern und den lebhaften Mittagstisch gleichermassen. Wenn die Sonne scheint, verlagert sich das Leben auf die grosszügige, sonnige Terrasse mit nochmals 70 Plätzen, die zum Verweilen bei einem Apéro oder einem gemütlichen Abendessen einlädt. Zusammen macht das 190 Sitzplätze, mit denen sich auch grössere Gesellschaften und Anlässe souverän bewirten lassen.

Auch hinter den Kulissen wurde nicht gespart: Die professionelle Küche wurde 2025 neu ausgestattet. Vom leistungsstarken Kombidämpfer über die Fritteuse und den Pizzaofen bis zur hochwertigen Siebträger-Kaffeemaschine ist alles auf dem neuesten Stand der Technik. So können Sie sich vom ersten Tag an ganz auf Ihre Küche, Ihr Konzept und Ihre Gäste konzentrieren, statt in Ausrüstung zu investieren.

Ein weiterer, oft unterschätzter Trumpf ist die Parkplatzsituation: Mit 5 Innen- und 15 Aussenparkplätzen sowie zahlreichen Blauzonen- und Besucherparkplätzen im angrenzenden Schmittendörfli bietet dieses Restaurant eine Erreichbarkeit mit dem Auto, wie sie an zentraler Lage nur selten zu finden ist. Ihre Gäste können bequem und stressfrei vorfahren, was gerade für grössere Gesellschaften, Feiern und die Laufkundschaft ein echter Standortvorteil ist.

Top-Lage, grosszügige Platzverhältnisse, eine topmoderne Küche und ein Konzept, das ganz Ihnen überlassen bleibt: Diese Kombination ist in dieser Form selten am Markt. Zögern Sie nicht lange: Melden Sie sich jetzt, sichern Sie sich eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot, bevor es jemand anderes tut!

Posizione e attrattiva

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CHF 100'000
CHF 900'000

Prezzo medio nella regione

CHF 300'000

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