7.5 Locali

Im Herzen einer ruhigen und grünen Wohnumgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, profitiert diese wunderschöne freistehende Wohnung von einer privilegierten Wohnumgebung, in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, der M2-Metro und den Hauptstraßen.

Die Villa wurde 1961 auf einem großzügigen Grundstück von 1.955 m² erbaut und verführt mit ihren Volumen, ihrer Leuchtkraft und ihrer warmen Atmosphäre. Sorgfältig gepflegt über die Jahre hinweg, bietet sie eine ideale Ausstattung für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Ruhe sucht.

Ein Aufzug, der die verschiedenen Ebenen bedient, sowie eine große Garage und zahlreiche Außenbereiche bieten täglich spürbaren Komfort.

Der eigenständige Anbau, der derzeit in eine Werkstatt auf zwei Ebenen umgewandelt wurde, ist ein echter zusätzlicher Vorteil und bietet mehrere Möglichkeiten: Gästehaus, Büro, Freizeitbereich, Poolhaus oder Erweiterung der Villa.

Das bemerkenswerte Grundstück bietet zudem interessante Entwicklungspotenzial mit Möglichkeiten zur Erweiterung oder Entwicklung, was insbesondere die Schaffung eines Zweithauses ermöglichen könnte, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen.

Mehr als ein Haus, ein echtes Familieneigentum, das eine seltene Wohnumgebung und großartige Zukunftsperspektiven in Épalinges bietet.