6.5 Locali, 2. piano

CHESA LUMINA - Mehrfamilienhaus Zweitwohnsitz

**Das Privileg von Weite. Eine alpine Familienresidenz in Klosters**

Diese **aussergewöhnliche 6.5-Zimmer-Zweitwohnung** vereint auf **200.77 m² (BGF)** **Grosszügigkeit, Privatsphäre und alpines Lebensgefühl** auf einer **ganzen Etage**. **Fünf Schlafzimmer** schaffen Raum für Familie und Gäste. Und zugleich jene Freiheit, die entsteht, wenn jeder seinen eigenen Rückzugsort findet.

**Das Herzstück**bildet der **weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Grosszügige Fenster** bringen Licht und Bergwelt ins Innere, während die **gedeckte Loggia** den **Lebensraum nach draussen** erweitert. Sie wird zum geschützten Platz für das Frühstück in der klaren Bergluft, für lange Essen mit Familie und Freunden und für jene Abende, an denen man einfach sitzen bleibt und den Tag über den Bergen ausklingen lässt.

Die **verschiedenen Aussenbereiche öffnen die Wohnung** in alle Himmelsrichtungen und lassen das Licht durch den Tag wandern.

Von der **Morgensonne im Osten** über den **freien Blick zur Madrisa**bis zum **warmen Abendlicht** **über dem** **Prättigau**. Immer wieder entstehen neue Perspektiven, neue Stimmungen und Orte, an denen Innen und Aussen selbstverständlich ineinanderfliessen.

**Fünf Schlafzimmer und drei Nasszellen** geben auch einer **grösseren Familie viel persönlichen Raum und Komfort.**Gleichzeitig bleibt das gemeinsame Wohnen offen und weit. Ein Zuhause, in dem Begegnung und Rückzug ganz natürlich nebeneinander ihren Platz finden.

**Das Besondere** liegt jedoch nicht allein in der Fläche. Es ist **die seltene Freiheit, das gesamte Geschoss** für sich zu haben. **Umgeben von Licht, Weite und der Klosterser Bergwelt.**

Ein **alpines Zuhause**, das Raum gibt - für Familie und Freunde, für gemeinsame Zeit und für das Leben in den Bergen.

Im **kleinen, feinen Saunabereich** (im Erdgeschoss zur Mitbenützung) **schaffen Wärme, Stille und Licht einen Ort,** an dem Körper und Geist zur Ruhe kommen.

**Der Verkaufspreis ist CHF 3'980'000.- zzgl. CHF 50'000.-/Garagenparkplatz (3 Garagenparkplätze)**