6.5 Locali, 195 m²

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans-Montana, Genf und Waadt, bietet Ihnen Ref. 6013-M – TCM
Ein Haus mit Charakter im Herzen von Bex, Platz, Ruhe und Lebensqualität für die ganze Familie
Eingebettet in eine schöne Wohngegend mit Villen in Bex, bietet dieses Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern ein besonders begehrtes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Grün und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Dieses Haus wurde 1948 erbaut, zu einer Zeit, als Häuser so konzipiert wurden, dass sie viele Jahre halten. Es verfügt über eine traditionelle und solide Bauweise. Im Laufe der Jahre wurde es umfassend renoviert, um den Komfort zu verbessern, ohne dabei seinen warmen Charakter zu verlieren.
Im Jahr 2001 wurden unter anderem die Küche, die Badezimmer, die Isolierung und die Fenster renoviert bzw. ersetzt.
Sobald man die Tür öffnet, wird man von einer einladenden und beruhigenden Atmosphäre empfangen. Das Innere ist so gestaltet, dass es ein echtes Familien-Nest bildet, in dem jeder seinen eigenen Raum hat und gleichzeitig schöne Momente im Wohnbereich gemeinsam erlebt.
Das Haus ist heute bezugsfertig und erfordert keine grösseren Arbeiten vor der Einweihung. Es ist nur noch eine Frage der Zeit, bis Sie Ihre Sachen einpacken und ein neues Kapitel aufschlagen.

Einer der grössten Vorteile dieser Immobilie ist zweifellos ihre Lage.
Das Haus befindet sich in der Nähe des Zentrums von Bex und profitiert gleichzeitig von der Ruhe eines Wohngebiets, das von Grünflächen umgeben ist.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt, mit einer Bushaltestelle und einer Bahnverbindung in der Nähe. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Eine besonders angenehme Situation für eine Familie, die Beruf, Schulbesuch der Kinder und Lebensqualität ohne ständige Abhängigkeit vom Auto in Einklang bringen möchte.
Aufteilung des Hauses:

Untergeschoss – Ein Raum mit vielen Möglichkeiten

Die untere Ebene bietet besonders geräumige und vielseitige Räume.
Eine grosse Garage bietet Platz für bis zu zwei Fahrzeuge und lässt gleichzeitig genügend Raum für ein Werkstatt- oder Lagerareal sowie einen Hobbybereich.
Ein separates Zimmer mit Zugang nach aussen rundet diese Etage ab. Dieses Zimmer bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Homeoffice, Praxis, Wellnessraum, Gästezimmer oder auch ein unabhängiger Raum für einen Teenager, der mehr Unabhängigkeit wünscht.
Sie finden dort auch:

• ein grosser Kamin, ideal um Familie und Freunde in gemütlicher Atmosphäre zu empfangen;
• ein grosser Weinkeller;
• eine voll ausgestattete Wäscherei;
• ein Technikraum mit Öltanks.

Dieses Level bietet dem Haus eine besonders geschätzte Funktionalität und Stauraum.

Erdgeschoss – Das Herz des Hauses

Das Erdgeschoss beherbergt die Hauptwohnräume.
Von der Eingangstür aus führt ein Flur mit Abstellraum und Garderobe harmonisch in die verschiedenen Räume.
Der Wohnbereich ist eines der absoluten Highlights des Hauses. Dank seiner grossen Fensterfronten profitiert er von einem schönen Tageslichteinfall und öffnet sich direkt auf eine grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Diese bevorzugte Ausrichtung ermöglicht eine hervorragende Sonneneinstrahlung und schafft eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereichen.
Die offene Küche, die nahtlos in den Essbereich integriert ist, ist funktional und gut ausgestattet. Sie bietet einen einladenden Ort, an dem köstliche Mahlzeiten zubereitet werden können, während man gleichzeitig mit dem Rest des Hauses in Verbindung bleibt.
Dieses Niveau umfasst auch:

• ein erstes grosses Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse;
• ein zweites Schlafzimmer mit schönen Dimensionen ;
• ein Badezimmer mit einer grossen begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette.

Etage – Ein warmer Schlafbereich

Im Obergeschoss befinden sich zwei schöne, gleich grosse Zimmer, die komfortable und angenehme Wohnräume bieten.
Jede verfügt auch über einen Dachboden, der intelligent genutzt werden kann.
Ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC vervollständigt die Etage.
Ein äusseres Design, das das Beste aus den schönen Tagen herausholt
Das Anwesen verfügt über ein Grundstück von ca. 754 m², das einen schönen Garten mit viel Grün und einen schönen Ausblick bietet.
Dieser Aussenbereich bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten: Spielplatz für Kinder, Entspannungsbereich, Essbereich im Freien, Gemüsegarten oder einfach ein grosser Garten, in dem man die sonnigen Tage mit der Familie oder Freunden geniessen kann.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse erweitert die Wohnräume auf natürliche Weise und wird schnell zu einem der beliebtesten Orte des Hauses an sonnigen Tagen.
Vor dem Haus bietet eine grosszügige Privatfläche Platz für bis zu sechs Fahrzeuge, was besonders für Familien oder wenn Gäste zu Besuch sind, ein grosser Vorteil ist.

Mit ihren 6,5 Zimmern, ihren schönen Räumen, ihren zahlreichen Schlafzimmern, ihren Nebenräumen, ihrer grossen Garage, ihrem Garten und ihrer unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten erfüllt diese Immobilie viele Kriterien, die Familien suchen.
Sie wird besonders für diejenigen geeignet sein, die auf der Suche nach Platz, Grünflächen, Ruhe und einem sofort bewohnbar einziehbaren Haus sind, und dabei dennoch in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln wohnen möchten.
Ein warmes, funktionales und vielseitiges Haus, in dem man sich von Anfang an wohlfühlt.
Einige Häuser beschreiben sich selbst, andere müssen einfach entdeckt werden.

Wir laden Sie herzlich ein, die Atmosphäre dieses Anwesens selbst zu erleben und sich Ihr zukünftiges Leben in Bex vorzustellen.
Kontaktieren Sie uns umgehend, um einen privaten Besuch zu vereinbaren.