5.5 Locali

Wie soll sich Ihr Zuhause anfühlen? Hier dürfen Sie diese Frage von Grund auf selbst beantworten.

Mitdenken, mitreden, mitbestimmen: Das Haus steht im Rohbau bereit – und damit haben Sie das volle Mitspracherecht. Holz- oder Vinylböden, ruhige Töne oder mutige Kontraste sowie die Gestaltung der Küche und des Wohnzimmers: Sie geben den Ton an und formen Räume, die ganz zu Ihrem Leben passen. Was heute noch ein Rohbau ist, wird so Schritt für Schritt zu einem Zuhause mit Ihrer ganz persönlichen Handschrift.

Über drei Etagen entsteht viel Platz für die ganze Familie. Stellen Sie sich vor, wie sich der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss an schönen Tagen zum Gartensitzplatz hin öffnet und drinnen und draussen zu einem einzigen, lebendigen Raum verschmelzen. Ein besonderer Reiz liegt in den Außenräumen: Morgens die Sonne auf dem Sitzplatz vor dem Haus, abends der weite Blick von der großen Terrasse im Obergeschoss. Die offene Küche bleibt dabei stets Teil des Geschehens, während ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC diese Ebene abrunden.

Eine Etage höher entsteht Ihr privater Rückzug, klar abgesetzt vom geselligen Erdgeschoss. Für den Elternbereich sind ein Schlafzimmer mit Nasszelle en Suite, eine Ankleide und zahlreiche Einbauschränke eingepflanzt, dazu eine weitere Nasszelle. Zwei geräumige Zimmer mit angenehmer Raumhöhe warten darauf, ganz nach Ihren Wünschen zum Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zu werden.

Das großzügige Untergeschoss bietet reichlich Stauraum, einen Technikraum und den direkten Zugang zur Tiefgarage – so gelangen Sie zu trockenen Füßen ins Haus. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor steht bereit. Zusätzliche Parkmöglichkeiten lassen sich nach Absprache dazu erwerben.

Der Standort verbindet dörfliche Idylle mit kurzen Wegen: die ruhige Nachbarschaft zum Hallwilersee, der Ortskern gleich um die Ecke – der ideale Rahmen, um sich ein Zuhause nach Mass zu schaffen.

Das erwartet Sie ausserdem:

- Mitgestaltung Ihres Wohntraums
- Wohnen über drei Etagen
- Hochwertige Materialien
- Moderne Ausstattung
- Erdsondenheizung mit Freecooling
- Minergie-P-Zertifizierung
- Offene, moderne Küche
- Lichtdurchflutete Wohnräume
- Masterschlafzimmer mit Ankleide und Nasszelle en Suite
- Zusätzliche moderne Nasszelle
- Gäste-WC
- Cheminée oder Schwedenofen möglich
- Solaranlage
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- Einbaugarderobe
- Einbauschränke inklusive
- Elektrische Stores mit Zentralsteuerung
- Sonnige Terrasse und gedeckte Sitzplätze
- 3-fache Verglasung
- Vorbereitung für Ladestationen bei jedem Parkplatz
- Doppelgarage in der Tiefgarage zu erwerben à CHF 80'000.-
- Einzelgarage (extra gross) in der Tiefgarage zu erwerben à CHF 65'000.-
- Einzelplätze in der Tiefgarage zu erwerben à CHF 25'000.-

Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Bewertung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft.

Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch