2.5 Locali, 77 m², 3. piano

Ökologisch, nachhaltig, zukunftsweisend

**Neubau Unterdorfstrasse 22, 9443 Widnau**
**2.5-, 3.5- & 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen**

An zentraler Lage in Widnau entstehen sechs Eigentumswohnungen, die grosszügige Grundrisse und geschützte Aussenräume mit einer hochwertigen, energieeffizienten Bauweise verbinden.

Grosse Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume. Die Loggien beziehungsweise Terrassen erweitern den Wohnbereich nach aussen und lassen sich dank Wintergartenverglasung vielseitig nutzen. Mit nur sechs Wohnungen bietet das Gebäude zudem ein überschaubares Wohnumfeld.

Der Rohbau ist inzwischen weit fortgeschritten. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich; je nach Baufortschritt können einzelne Elemente des Innenausbaus noch mitgestaltet werden.

**Voraussichtlicher Bezug: Sommer 2027**

**Steckbrief**

- Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage an zentraler Lage mit idealer Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur im direkten Umfeld
- 6 Eigentumswohnungen, 2.5-, 3.5-, 4.5-Zimmer

**Ihre Vorteile auf einen Blick**

* grosszügige Wohn-, Ess- und Kochbereiche
* geschützte Loggien bzw. Terrassen
* zwei Badezimmer DU/WC
* Abstellraum mit Waschmaschine/Tumbler
* flexible Wintergartenverglasung
* hochwertiger Ausbaustandard
* barrierefreie Erschliessung mit Lift
* Tiefgarage und grosszügiger Veloabstellraum
* Minergie-P-Standard
* Hybridbauweise mit Holz- und Massivbau
* Photovoltaikanlage
* Erdsonden-Wärmepumpe mit Raumkühlung über Bodenheizung
* Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
* Vorbereitung für E-Mobility mit Lastmanagement
ökologisch wertvolle Umgebungsgestaltung

Gerne zeigen wir Ihnen das Projekt vor Ort und informieren Sie über die aktuell verfügbaren Wohnungen.

**Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin oder fordern Sie die Verkaufsunterlagen an.**

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.