5.5 Locali, 101 m², 1. piano

**Charmante 5.5-Zimmerwohnung 1. OG im 2-Familienhaus ideal für ein 2-Generationen-Konzept**

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Eglisau vermieten wir nach Vereinbarung diese grosszügige und teilsanierte 5.5-Zimmerwohnung in einem gepflegten 2-Familienhaus. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet dadurch ein besonders angenehmes und sicheres Wohnumfeld.

Gesucht werden idealerweise Interessenten mit Interesse an einem familienorientierten Wohnkonzept im Sinne eines Zweigenerationenhauses.

Die Wohnung überzeugt durch ihren individuellen Charakter mit hochwertigen Materialien wie Echtholzparkett oder angenehmen Korkböden. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für zusätzliche Wohnqualität und eine behagliche Atmosphäre. Stilvolle Details wie die teilweise vorhandene Nussbaumvertäfelung unterstreichen den besonderen Charme dieses Objekts.

**Highlights der Obergeschoss-Wohnung:**

* Grosszügiger Grundriss mit 5.5-Zimmern
* Echtholzparkett oder Korkboden
* Sanierte Küche mit modernen Küchengeräten
* Balkon mit Sicht ins Grüne
* Badezimmer mit Badewanne sowie separates WC
* Grosszügiger Eingangsbereich
* Diverse Kellerräume für zusätzlichen Stauraum
* Zwei Aussenparkplätze sind im Mietzins inbegriffen

**Aussenbereich & Lage:**
Zur Mitbenutzung steht ein grosszügiger, gepflegter Garten zur Verfügung ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Die Nähe zum Rhein lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Trotz der ruhigen Lage ist die Hauptstrasse gut erreichbar, liegt jedoch geschützt hinter einer Lärmschutzwand, wodurch Sie von Verkehrseinflüssen kaum beeinträchtigt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.