5.5 Locali, 145 m²

In Kriegstetten entsteht eine ländliche Siedlung mit 7 Wohneinheiten. Die beiden Doppelhäuser im westlichen Teil des Grundstücks werden in modernster Holzbauweise und im MINERGIE®-Standard realisiert, während die drei eingeschossigen Atelierhäuser in Massivbauweise erstellt werden. Die einzelnen Einheiten befinden sich auf separat abparzellierten Grundstücken, während die Gemeinschaftsparzelle mit der gemeinsamen Parkierung die Siedlung erschliesst. Das Grundstück wird von der Jakob Urben Stiftung im Baurecht zur Bebauung freigegeben.

Was ist der Vorteil einer Siedlung?

Die Bewohner können innerhalb eines klar definierten Volumens ein individuell auf sie abgestimmtes Nutzungskonzept realisieren. Vom loftartigen, zweigeschossigen Einpersonenhaushalt über das 5.5-Zimmer-Atelierhaus für die Familie oder die Wohngemeinschaft ist vieles möglich. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Garten. Ebenso kann in den vorgegebenen Strukturen gewohnt und/oder gearbeitet werden. So entsteht eine Siedlung, die zu einem belebten Ort und interessanten Treffpunkt wird. Ein ausgewogenes Zusammenspiel von Individualität und Gemeinschaft macht die Siedlung zu einem Ort des Miteinanderlebens. Aktuell werden noch zwei Doppelhaushälften, A2 und B1, sowie zwei Atelierhäuser, D und E, zum Kauf angeboten.

Alles auf einen Blick:



Einfamilienhäuser:

Die Einfamilienhäuser erstrecken sich über eine Etage und überzeugen durch eine klare, funktionale Grundrissorganisation. Grosszügige und helle Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten öffnen den Wohnraum zum Aussenbereich mit Sitzplatz bzw. Terrasse und sorgen für viel Tageslicht. Die Orientierung der Häuser ist Ost-West. Die eingeschossige Bauweise ermöglicht ein komfortables und rollstuhlgängiges Wohnen auf einer Ebene.

Erschliessung:

Das Grundstück wird von der Hauptstrasse mit einer Zufahrt zum gemeinsamen Parkplatz erschlossen. Eine halböffentliche Erschliessung zwischen den Häusern gewährt den Zugang zu den einzelnen Wohneinheiten. Die Doppelhäuser werden über einen gemeinsamen Eingangsbereich erschlossen, die eingeschossigen Atelierhäuser verfügen jeweils über einen eigenen Zugang.

Aussenräume:

Die Gemeinschaftsparzelle beim Parking und die Erschliessung der Häuser im Wegrecht bilden das gemeinsame Rückgrat der Siedlung. Jede Einheit verfügt über eigene, individuell nutzbare Aussenbereiche mit Sitzplatz bzw. Terrasse und Garten.

Grundrisse:

Die Pläne zeigen eine mögliche Grundrissvariante. Die Grundrisse bieten eine flexible Basis und lassen Raum für individuelle Bedürfnisse und Gestaltungsmöglichkeiten. Gerne unterstützen wir Sie dabei, ein auf Ihre Wünsche abgestimmtes Innenausbaukonzept zu entwickeln und die passende Lösung für Ihr neues Zuhause zu finden.

Das noch unverbindliche Terminprogramm sieht wie folgt aus:

* Baueingabe Herbst 2025
* Baubewilligung Winter 2025
* Baubeginn Sommer 2026
* Die Bauzeit für die Standardausführung beträgt zirka 11 Monate
* Bezug Frühling 2027

Trägerschaft:

Die Häuser werden zu einem Fixpreis erstellt.
Aarplan Bau AG ist der Generalunternehmer.

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