4 Locali, 92 m², 1. piano

Willkommen in dieser gepflegten 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses an der Morystrasse 92 in Riehen. Die Wohnung wurde 2017 umfassend renoviert und bietet auf **92 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause mit allem, was das Herz begehrt.

_Die Wohnung bietet unter anderem:_

* **Heller Balkon:** Ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Lage – im Sommer profitiert die Wohnung von viel Sonnenlicht.
* **Badezimmer:** Ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Spiegel
* **Moderne Küche:** Mit Siemens Geräte (Kombisteamer, Backofen, Cerankochfeld, Geschirrwaschmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach) für den Alltag bestens ausgestattet.
* **Garage:** Ein eigener Garagenplatz ist vorhanden – ein grosser Vorteil in dieser begehrten Wohnlage.
* **Ruhige Lage:** Die Wohnung liegt sowohl tagsüber als auch nachts in einer sehr ruhigen Umgebung.

**Lage und Infrastruktur:** Riehen ist eine der attraktivsten Gemeinden im Kanton Basel-Stadt und überzeugt mit hoher Lebensqualität und hervorragender Anbindung. Die Bushaltestelle _Rudolf Wackernagel-Strasse_ ist nur **3 Gehminuten** entfernt.

Weitere Verbindungen wie die Tramhaltestelle _Burgstrasse_ sind ebenfalls in der Nähe. Für den täglichen Bedarf steht ein _Migros-Partner_ in rund 10 Gehminuten zur Verfügung. Die Schule ist in 9 Minuten zu Fuss erreichbar, und die _Amavita-Apotheke_ ist in etwa 12 Minuten zu Fuss erreichbar.

Diese gepflegte Wohnung vereint ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und praktischer Infrastruktur – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein komfortables Zuhause in einer der schönsten Gemeinden der Region suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Objekt!