4 Locali, 173 m²

Découvrez cette magnifique propriété située dans le pittoresque village d'Albeuve, au cœur de la Gruyère fribourgeoise. Cette maison de caractère, idéale pour une vie familiale ou un investissement locatif, offre deux appartements distincts sur un terrain de 572 m².

Profité d'un magnifique jardin et d'un terrain de pétanque pour prendre un bain de soleil en mettant des chaises longues, Avec l'arrivée de Rolex SA à Fribourg ce bien peut être un investissement très intéressant tant privé que de rendement.

**Caractéristiques principales :**

* Surface habitable totale de 173 m²
* 5 pièces réparties sur 2 étages
* 2 salles de bains
* Balcon offrant une vue sur le paysage environnant
* Cheminée pour des soirées chaleureuses
* Lave-vaisselle pour plus de confort
* 4 Place de parking privée dont 2 couvertes
* Câble TV disponible

**Environnement :**

Profitez d'un cadre de vie paisible et ensoleillé. La propriété bénéficie d'un ensoleillement généreux, particulièrement en été, offrant une luminosité naturelle abondante. L'environnement est remarquablement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.

**Atouts supplémentaires :**

* Parfait pour une colocation ou pour accueillir une famille élargie
* Environnement adapté aux enfants
* Disponible immédiatement
* Comble de 600m3 non-habitable actuellement, sous réserve d'un permis de construction.
* Cave à vins
* proximité de la ville de Bulle
* Galetas avec un espace bureautique de 75 m2

Cette propriété unique combine le charme d'une maison traditionnelle avec les avantages d'un immeuble multi-logements. Que vous cherchiez une résidence principale spacieuse avec un potentiel de revenu locatif, ou un investissement immobilier prometteur, cette maison à Albeuve répond à tous vos critères.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans l'une des régions les plus pittoresques de Suisse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle.