3.5 Locali, 155 m²

Wir vermieten per 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung in Baar-Inwil eine

**luxuriöse 3.5-Zimmer-Attika-Wohnung im gehobenen Ausbaustandard**

Die luxuriöse und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Attika-wohnung befindet sichim obersten Geschoss des Hauses und bietet ein Höchstmass an Privatsphäre, Komfort und Wohnqualität.

Der rund 61 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich erstreckt sich entlang der grosszügigen Fensterfront und schafft eine helle, offene und repräsentative Wohnatmosphäre. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls sehr grosszügig dimensioniert und bieten direkten Zugang zur gedeckten Terrasse.

Die Wohnung verfügt über zwei hochwertige Nasszellen sowie zwei praktische Reduits. Dank des direkten Liftzugangs ist die Wohnung bequem und barrierearm erschlossen.

Von sämtlichen Zimmern eröffnet sich ein freier und beeindruckender Blick über Zug, den Zugersee und das Alpenpanorama.

Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe. In den warmen Sommermonaten sorgt das integrierte Free-Cooling-System für ein angenehm temperiertes und behagliches Raumklima.

Die gelungene Kombination aus moderner Architektur, energieeffizienter Bauweise und attraktiver, naturnaher Lage macht diese Maisonette-Wohnung/Haus zu einem idealen Zuhause für Paare oder Familien mit gehobenen Wohnansprüchen.

Der monatliche Mietzins beträgt CHF 6'250.00 zuzüglich Heiz- und Nebenkosten akonto von CHF 480.00. Einstellhallenplätze können zusätzlich für CHF 180.– pro Monat gemietet werden. Ebenfalls stehen zusätzliche Hobbyräume zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme sowie eine kurze persönliche Vorstellung.

**_Hinweis:_** _Die beigefügten Bilder entsprechen nicht exakt der Wohnung, sondern dienen lediglich dazu, die Bauweise bzw. den Ausbaustandard zu veranschaulichen. Die Überbauung darf ausschliesslich in unserer Begleitung besichtigt und betreten werden._