6.5 Locali, 136 m²

Gemütliches Stadtleben garantiert

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine grosszügige, über zwei Stockwerke angelegte Dachwohnung an der Holligenstrasse 43 in Bern.

Die sonnige Wohnung präsentiert sich an sehr guter Lage im beliebten Holligenquartier mit einer schönen Aussicht.

Was die Wohnung auszeichnet:

**Raumwunder:**Die rund 136m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Stockwerke. Jedes Stockwerk verfügt über einen eigenen Wohnungszugang und ist im Innern mit einer Wendeltreppe verbunden.

**Sonnig und Gemütlich:** Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet und bietet helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Die Raumaufteilung erzeugt eine wohlige Gemütlichkeit und ein gutes Wohngefühl.

**Ausstattung:**Die Wohnung umfasst insgesamt 6.5-Zimmer, eine Küche, eine eigene Waschküche im Dachgeschoss sowie 2 Nasszellen verteilt auf beide Ebenen. Auf den beiden Balkonen lassen sich die Abendstunden bei Sonnenuntergang geniessen.

**Lage:**Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Tramstation Fischermätteli. Der Bahnhof Bern ist in rund 10 Minuten mit Tram oder Velo erreichbar.

Ein kleiner Keller im Untergeschoss komplettiert das Angebot.

**Der Mietzins beträgt CHF 2'500.00 zuzüglich pauschal CHF 400.00 Nebenkosten pro Monat, exkl. Strom und TV.**

**Die Vermietung ist derzeit befristet bis 30. November 2028, da ein späterer Verkauf der Wohnung geplant ist.**

Eine Erstreckung des Mietverhältnisses ist jedoch nicht ausgeschlossen.

Vermietung nur an Nichtraucher. Die Liegenschaft hat keinen Lift.

Wohngemeinschaften sind willkommen.

Die Mietkaution beträgt CHF 5'800.00.

**Besichtigungen der Wohnung sind an folgenden Terminen nach telefonischer Anmeldung möglich:**

**Donnerstag, 17. September 2026 zwischen 17.00 - 19.00 Uhr.**

**Freitag, 18. September 2026 zwischen 12.00 - 14.00 Uhr.**

Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch. Wir sind bei Fragen gerne für Sie da.