3 Locali, 3. piano

Sehr schöne Wohnung von 94,1 m², gewichtet, befindet sich im 3. Stock (Boden) der kürzlich als "En Marrens" erbauten PSA-Wohnhaus, erbaut 2023, mit der Bezeichnung Minergie A.

Es besteht aus einem fast 30 m² großen Wohnzimmer, einer geräumigen Suite mit Umkleide/Büro und einem Duschraum, einer Gästetoilette und einem großen Balkon von 35 m².

Nach den ursprünglichen Plänen wurde die Unterkunft jedoch in 3 Zimmer (d. h. 2 Schlafzimmer) unterteilt. Es könnte vorstellbar sein, die Zimmer neu zu verteilen, um ein zweites Schlafzimmer zu schaffen.

Die Verteilung ist funktional und profitiert von optimalem Licht.
Die Unterkunft verfügt über ein Hausautomationssystem mit einem Steuerbildschirm. Sie befindet sich in einem neuen Zustand – ein sofortiger Einzug ist daher zu erwarten.

Keller mit 4,7 m². Ein Innenparkplatz in der Tiefgarage vervollständigt zusätzlich die Dienstleistungen des Grundstücks. CHF 35.000.-

Das Gebäude, das aus 26 Wohnungen mit zeitgenössischer Architektur besteht, profitiert von einer privilegierten Lage im Herzen der Stadt Nyon.

Abseits der Hauptstraßen ist die Umgebung ruhig und grün, während sie in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten liegt, einschließlich des 300 m entfernten Bahnhofs.