4.5 Locali, 160 m², 1. piano

**Willkommen an der Dr. Schneider-Strasse 101 in Nidau**

Grosszügig, modern und zentral gelegen - in Nidau geniessen Sie die Nähe zur Stadt Biel und gleichzeitig ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die Dr. Schneider-Strasse bildet eine wichtige Verbindung Richtung Biel und Bahnhof und ist zugleich Teil des Fuss- und Velonetzes der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in Nidau gut erreichbar.

**Ich darf mich vorstellen:** eine moderne und äusserst grosszügige **4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss**, erbaut im Jahr **2016** . Mit beeindruckenden **160 m² Wohnfläche**, einer hochwertigen Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen biete ich ein Wohngefühl, das weit über den üblichen Standard hinausgeht.

Bereits meine Ankunft ist etwas Besonderes: Der **Lift führt direkt in die Wohnung** und sorgt damit für ein hohes Mass an Komfort und Privatsphäre. Mein Eingangsbereich bildet den Auftakt zu einem offenen und grosszügig konzipierten Zuhause.

Mein Herzstück ist der beeindruckende **69.4 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich** . Die offene, moderne Küche überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und fügt sich harmonisch in den weitläufigen Raum ein. Hier entsteht viel Platz zum gemeinsamen Kochen, Geniessen und Verweilen. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen das offene Wohngefühl.

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf meinen **herrlichen Balkon** . Dank der sehr sonnigen Ausrichtung lässt sich hier der Aussenraum ausgiebig geniessen. Besonders schön ist der Blick in Richtung der umliegenden Bergwelt - ein attraktiver Rahmen für entspannte Stunden im Freien.

Meine **drei hellen Zimmer** bieten grosszügigen Raum für unterschiedliche Lebensmodelle. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - die Fläche lässt sich flexibel an die persönlichen Bedürfnisse anpassen.

Auch mein Badezimmer präsentiert sich hochwertig und komfortabel. Es verfügt über eine **grosszügige Dusche** und einen integrierten Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Damit erledigt sich die Wäsche bequem innerhalb der eigenen vier Wände. Eine separate **Gästetoilette** ergänzt das Raumangebot.

Mein Innenausbau ist geprägt von **gehobenen Materialien und einer modernen, zeitlosen Gestaltung** . Pflegeleichte Fliesenböden unterstreichen das klare Erscheinungsbild. Dreifachverglaste Fenster und eine komfortable Fussbodenheizung sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Beheizt werde ich über eine Gasheizung.

Zu mir gehören ausserdem ein **eigenes Kellerabteil sowie ein gedeckter Parkplatz** . Damit verbindet sich mein grosszügiges Raumangebot mit den praktischen Annehmlichkeiten, die modernes Wohnen im Alltag besonders komfortabel machen.

**Meine Highlights auf einen Blick**


* Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung, Baujahr 2016
* Aussergewöhnliche **160 m² Wohnfläche**
* **Lift mit direktem Zugang in die Wohnung**
* Beeindruckender Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit **69.4 m²**
* Offene Küche mit gehobener Ausstattung
* Drei helle und vielseitig nutzbare Zimmer
* Herrlicher, sonniger Balkon
* Schöne Sicht Richtung Bergwelt
* Exklusives Badezimmer mit grosszügiger Dusche
* Privater Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler
* Separate Gästetoilette
* Hochwertige Materialien und gepflegter Zustand
* Dreifachverglasung und Fussbodenheizung
* Eigenes Kellerabteil
* Gedeckter Parkplatz
* Zentrale Lage in Nidau mit guter Anbindung nach Biel


**Ich bin ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit lieben und dabei weder auf moderne Architektur noch auf hochwertige Ausstattung und eine...**