7.5 Locali, 250 m², 1. piano

Ce magnifique appartement est idéalement situé, au calme, à deux pas de toutes les commodités, de toutes les infrastructures sociales et commerciales. L'accès à l'aéroport et à l'autoroute est aisé.

Il occupe la totalité du premier étage d'un charmant petit immeuble avec piscine qui surplombe les berges du Rhône et propose de lumineux et généreux volumes, pour une superficie de 250 m2, une terrasse de 80 m2 et 2 jardins totalisant 69 m2.

Il bénéficie d'une superbe vue à 180° et comprend pour la partie jour : un spacieux plan ouvert : hall d'entrée, cuisine, salon / salle-à-manger ouvrant sur la terrasse et un jardin, toilettes visiteurs, réduit et buanderie.
Côté ouest : une chambre à coucher avec salle de bains complète, un bureau.

Coté est, actuellement aménagé comme studio indépendant avec accès par le deuxième jardin, composé : d'une cuisine, d'une chambre à coucher, d'une spacieuse salle de bains, toilettes et rangements.

A noter qu'initialement, cet espace situé coté est comprenait trois chambres à coucher, dont la parentale avec salle de douche privative, une salle de bains complète et des rangements

Un parking intérieur ainsi que de nombreux rangement au sein de la copropriété complètent cet objet.

A noter que la remise de l'appartement selon le plan de base est aisée, mais nécessitera des travaux d'aménagement et de décoration.