7 Locali, 206 m², pianterreno

Wir verkaufen ein gepflegtes, freistehendes Zweifamilienhaus mit grosszügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1962 erbaute und bis 2018 umfassend renovierte Zweifamilienhaus bietet rund 206 m² Wohnfläche auf einem grosszügigen Grundstück von 706 m².

Ein besonderes Plus dieser Liegenschaft sind die zwei eigenständigen Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Das Haus kann somit ideal als Zweifamilienhaus genutzt werden – beispielsweise für eine Mehrgenerationenlösung, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur teilweisen Vermietung.

Ebenso besteht die Möglichkeit, die beiden Einheiten als grosszügiges Einfamilienhaus zu nutzen. Damit bietet die Liegenschaft ein hohes Mass an Flexibilität und lässt sich unterschiedlichen Lebenssituationen und Bedürfnissen anpassen.

Auch der grosszügige Aussen- und Nebenbereich mit dem rund 377 m² grossen Vorplatz schafft viel Freiraum und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein gemütlicher Partyraum bildet den idealen Rahmen für gesellige Anlässe, Familienfeste oder gemütliche Abende mit Freunden. Unmittelbar angrenzend befindet sich ein separater Geräteraum, der zusätzlichen Stauraum für Garten-, Hobby- und Freizeitausrüstung bietet. Der daran anschliessende gedeckte Cheminéeofen ergänzt das attraktive Angebot.

**Kurz zusammengefasst:**

* 2 separate Wohneinheiten
* jeweils eigener Eingang
* Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich
* alternativ als grosszügiges Einfamilienhaus nutzbar
* ideal für Mehrgenerationenwohnen
* 7 Zimmer auf 2 Etagen mit grosszügigem und flexiblem Grundriss
* Doppelgarage sowie mehrere Aussenparkplätze
* Dachgeschoss und Kellerräume mit viel zusätzlichem Stauraum
* Solaranlage auf dem Dach für eine nachhaltige Energiegewinnung
* Gepflegter Aussenbereich mit viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung

Auch die Umgebung bietet attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Der nahegelegene Pfäffikersee sowie die umliegenden Grün- und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Velotouren und weiteren Aktivitäten ein.

Die Bushaltestelle Mettlenstrasse erreichen Sie in rund 5 Gehminuten. Die Primarschule Mettlen liegt ebenfalls nur rund 8 Gehminuten entfernt und ist damit bequem zu Fuss erreichbar.

Ein Zuhause mit viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten – für Familien, Paare oder alle, die grosszügiges und naturnahes Wohnen in Pfäffikon schätzen.

Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zweifamilienhaus persönlich vorstellen zu dürfen. Die ausführliche Verkaufsdokumentation stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.