2.5 Locali, 60 m², pianterreno
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 420'000
6612 Ascona
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
2.5
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
60 m²
Anno di costruzione
1971
Disponibilità
Immediata
Disponibilità
65 m²
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 420'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Balcone/
Camino
Descrizione
2.5 locali con terrazza, camino e piscina interna – anche residenza secondaria
appartamento di 2.5 locali, utilizzabile come residenza primaria, seconda residenza ad uso proprio oppure immobile a reddito.
Una soluzione interessante per chi desidera acquistare una proprietà in una delle località più rinomate del Ticino.
L'appartamento, unità n. 2, è situato al pianterreno e dispone di circa 65 m² di superficie lorda e circa 60 m² di superficie abitabile,
comprensivo di balcone/terrazza di circa 8 m² con accesso diretto al giardino condominiale. La quota di comproprietà è pari a 38/1'000.
**L'appartamento**
Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti. Il soggiorno, caratterizzato da un piacevole camino, offre accesso diretto alla terrazza con
affaccio sul verde e al giardino condominiale.
La proprietà comprende inoltre una cucina separata con lavastoviglie, una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza
e un bagno con vasca e lavatrice privata.
Completano l'offerta una cantina privata, l'ascensore e la lavanderia comune.
**Piscina interna riscaldata**
La residenza dispone di una piscina interna riscaldata ad uso dei condomini, un valore aggiunto non comune e particolarmente
interessante per una casa di vacanza utilizzabile durante tutto l'anno.
**Condominio e costi**
L'immobile, costruito nel 1971, fa parte di un condominio composto da 17 appartamenti distribuiti su 4 piani.
Le spese condominiali ammontano a circa CHF 285 al mese, piscina e riscaldamento centralizzato a nafta inclusi, sulla base del budget
2026 e della quota di comproprietà di 38/1'000.
Il fondo di rinnovamento, dopo l'assemblea condominiale 2026, ammonta a circa CHF 273'000.
**Posizione**
La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a breve distanza dal centro di Ascona, dalla Piazza e dal
lungolago.
La fermata del bus "Ascona, Palestre" dista circa 180 metri. Negozi e servizi sono facilmente raggiungibili.
L'appartamento non dispone di un posteggio privato; nelle immediate vicinanze sono disponibili posteggi pubblici in zona blu.
**Prima casa, seconda residenza o investimento**
L'appartamento può essere acquistato e utilizzato come residenza primaria o seconda residenza ad uso proprio ed è interessante anche
come immobile a reddito.
La proprietà è attualmente locata con contratto in scadenza.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
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99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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