4.5 Locali, 135 m², 1. piano

Nachmieter gesucht.
Aristau im Reusstal liegt im Herzen des Freiamtes und damit direkt am Naherholungsgebiet Reusstal mit seinen unzähligen Möglichkeiten. Auf dem Land und doch zentral. Von Aristau aus gelangt man innert 25 Minuten nach Zürich, Aarau, Zug oder Luzern und in ca. 8 Minuten zur Autobahn.
Lichtdurchflutete, grosse 4.5-Zimmer Attikawohnung ca. 135 m2 mit zwei Balkonen à 6m2 und 45m2. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines terrassierten 3-Familienhauses am Ende einer Sackgasse in kinderfreundlicher Umgebung. Sie befinden sich somit alleine auf der Etage! Vom Balkon und dem Wohnzimmer aus geniesst man eine phantastische, unverbaubare Aussicht auf das Reusstal und eine atemberaubende Weitsicht in die Glarner- und Innerschweizer Alpenwelt!

Die grosse, offene Küche ist mit Kochinsel, Geschirrspüler, Backofen, 3-Zonen-Kühlschrank etc. top ausgestattet. Das offene, helle Wohn- und Esszimmer mit Keramik-Bodenplatten überzeugt durch Behaglichkeit und Grösse. Alle Räume sind mit einer regulierbaren Bodenheizung ausgestattet.
Das grosse Badezimmer, mit separatem Zugang vom Elternzimmer aus, ist mit Badewanne, grosser Dusche und Doppellavabo mit Unterschränken ausgestattet.
Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden sowie ein grosses Reduit mit Waschmaschine und Tumbler.
Die drei Schlafzimmer sind mit Massivholz-Parkett ausgestattet. Das Ankleide- und Schrankzimmer des Hauptschlafraums mit Keramikplatten.
Ein eigener Estrich über die ganze Länge des Hauses bietet viel Stauraum und ein grosser eigener Kellerraum (14m2) runden das Angebot ab.
Ein gedeckter Autoabstellplatz à Fr. 100.-/Mt. und/oder ein Autoabstellplatz à Fr. 60.-/Mt. kann dazu gemietet werden.

Die Lage ist ruhig und beliebt bei Familien. ÖV, Schulen und Dorfzentrum sind zu Fuss erreichbar, der Bahnhof ist 5 Autominuten bzw. 15 ÖV-Minuten entfernt. Wunderbar geeignet also für Pendler und Stadtmenschen, die sich nach Feierabend in der idyllischen Ruhe eines sympathischen Familienquartiers entspannen möchten.

Diese familienfreundliche Wohnung ist nach Absprache ab dem **1. November oder Dezember 2026** verfügbar. Eine seltene Gelegenheit, in einem modernen Neubau in einer beschaulichen Gemeinde zu wohnen wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!