5.5 Locali, 1. piano

Allgemeines
Unsere Agentur bietet Ihnen exklusiv dieses neue Immobilienprojekt in Isérables an, einer Stadt mit 1000 Einwohnern, die eine privilegierte Wohnumgebung im kleinen alpinen Tal des Faraz bietet.
Das Dorf liegt auf einer Höhe von 1116 m und verdankt seinen Namen dem Ahornbaum, einem in der Region reich vorkommenden Baum. Am Hang hängend, ist Isérables von Riddes aus in 8 Minuten mit der Seilbahn oder mit der Straße erreichbar, die nur 12 km von der Autobahn entfernt liegt.

Im Herzen des alten Dorfes gelegen, umfasst dieses Projekt die Sanierung eines historischen Gebäudes, das 2 Wohnungen und im Keller einen öffentlich zugänglichen Bereich bieten wird. Diese Erweiterung des Kulturerbes von Isérables bietet Ihnen modernen Komfort (vorbehaltlich der Einhaltung aller aktuellen Standards, Doppelverglastung, Fußbodenheizung in den Badezimmern, VMC, Dämmung++...) während Sie in einem denkmalgeschützten Gebäude leben (Schieferdach, historische Monument-Fenster, Restaurierung der Fassadendekorationen, Erhaltung der bestehenden tragenden Elemente, Holzfensterläden...).
Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Geschäfte des Dorfes leicht zu genießen und den Transport sehr gut zu erreichen (1 Minute vom Postbusbahnhof "Isérables-église" und 3 Minuten von der Seilbahn nach Riddes).
Ein öffentlicher Parkplatz, der 100 m vom Wohnhaus entfernt liegt, kann Ihre Fahrzeuge aufnehmen, da das Gebäude keine Parkplätze hat.

Der Verkauf ist sowohl in Zweithäusern als auch an Ausländer erlaubt.
Im 1. und 2. Stock gelegen: eine 5,5-Zimmer-Doppelhauswohnung mit Terrasse und Balkon für eine Nettofläche von 110 m²:

Im ersten Stock:
Eingang mit 7 m², der zur Gästetoilette, zum Esszimmer und zur Terrasse führt. Innentreppe zum Zugang zum Obergeschoss. Gästetoilette mit 2,2 m². Esszimmer mit 11 m² mit Zugang zur Terrasse. Wohnzimmer mit 21 m². Eingebaute Küche mit 9,5 m², offen zum Wohnzimmer. Terrasse mit 12 m².
Im 2. Stock:
Zugang über eine Innentreppe. Treppenabsatz führt zu allen Zimmern auf dieser Ebene. Ein Schlafzimmer von 13,5 m² mit eingebauten Kleiderschränken und Zugang zum Balkon. Ein Schlafzimmer mit 12,5 m² mit eingebauten Kleiderschränken und Zugang zum Balkon. Ein Büro mit 10 m², das in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein Badezimmer mit 5,1 m² mit Waschbecken, Dusche und WC. Ein Badezimmer mit 4,5 m² mit Waschbecken, Bad und WC. Balkon, zugänglich von den beiden Hauptschlafzimmern mit 8 m².
Interessiert an diesem Projekt? Wir stehen Ihnen die Pläne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für einen Besuch oder fordern Sie unsere Unterlagen an, um weitere Informationen zu erhalten.