5.5 Locali

Bereits beim Eintreten umfängt Sie ein heller, offener Wohnbereich, in den das Tageslicht durch die Oblichter bis tief in den Raum strömt. Rund um den wohnlichen Cheminéeofen entsteht ein einladendes Zentrum, das an ruhigen Abenden ebenso trägt wie an geselligen Tagen. Grosse Fensterfronten öffnen den Blick ins Grüne und führen direkt auf den Gartensitzplatz.

Gleich nebenan erwartet Sie ein grosszügiger Essbereich, der sich harmonisch zur modernen Küche öffnet. Hier verbinden sich das gemeinsame Kochen und das gesellige Beisammensein zu einem fliessenden Ganzen. Wer es lieber getrennt mag, wandelt diesen Bereich mit wenigen Handgriffen in ein eigenständiges Zimmer um. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab.

Eine Etage höher empfängt Sie ein besonders weitläufiger Rückzugsbereich mit eigenem Balkon, auf dem der Tag in aller Ruhe beginnen darf. Weitere lichte Räume öffnen sich zu einem zweiten Balkon und schenken Weite und Sonne. Das Badezimmer präsentiert sich mit einer Badewanne, einer Dusche und wohltuendem Tageslicht.

Ein wahres Schmuckstück ist das Dachgeschoss mit seinen hohen Räumen und dem heimeligen Täfer, das eine warme, wohnliche Atmosphäre schafft. Ein zusätzlicher Raum sowie ein Abstellraum eröffnen Ihnen Gestaltungsfreiheit – als Ankleide oder, zu einem späteren Zeitpunkt, als weitere Nasszelle.

Im Untergeschoss sorgen ein beheizter Hobbyraum und ein grosser Keller für viel Platz und vielfältige Möglichkeiten. Der Technik- und Waschraum verfügt über einen eigenen Ausgang in den Garten, was Ihren Alltag spürbar erleichtert.

Den schönsten Abschluss bildet der sonnige, gedeckte Gartensitzplatz mit seiner Ausrichtung nach Süden und Westen. Umgeben von einem pflegeleichten Garten geniessen Sie hier die Ruhe eines familienfreundlichen Quartiers und die Nähe zum Naherholungsgebiet.

Das erwartet Sie ausserdem:
- Familienfreundliches, ruhiges Quartier
- Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe
- Viel Platz und vielfältige Möglichkeiten
- Heller Wohn-Essbereich dank Oblichter
- Gemütlicher Cheminéeofen im Wohnbereich
- Moderne Küche (2019 neu erstellt)
- Sonniger, gedeckter Gartensitzplatz mit Süd-/Westausrichtung
- Pflegeleichter Garten
- Zwei Balkone
- Vier Zimmer, drei davon mit Balkonzugang
- Grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Beheizter Hobbyraum
- Grosser Keller
- Technik- und Waschraum mit separatem Ausgang in den Garten
- Abstellraum im Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial
- Estrich
- Teilweise dreifach verglaste Fenster
- Möglichkeit, den Essbereich in ein separates Zimmer umzuwandeln
- Möglichkeit, das Dachgeschoss um eine Nasszelle zu erweitern
- Garagenbox mit elektrischem Tor und Abstellplatz davor, im Kaufpreis inbegriffen
- Zusätzlicher Aussenabstellplatz beim Grundstück, im Kaufpreis inbegriffen

Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!

Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.

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