1/11
4.5 Locali, 150 m²
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 795'000
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
4.5
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
150 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
150 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 795'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Descrizione
4.5 LOCALI IN ZONA RESIDENZIALE E BEN SERVITA
A Vezia, in posizione comoda e ben collegata con Lugano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4.5 locali, con una superficie commerciale complessiva di circa 150 mq.
La proprietà dispone di generosi spazi esterni a uso esclusivo, costituiti da un giardino privato di circa 150 mq e da unampia terrazza coperta di circa 45 mq.
Labitazione presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con grandi superfici vetrate e accesso diretto alla terrazza e al giardino, oltre a una cucina separata e completamente attrezzata.
La zona notte è composta da tre camere da letto: una dispone di un balcone, mentre le altre hanno accesso diretto al giardino. Completano la proprietà un bagno con vasca, un secondo servizio con doccia e un atrio centrale che collega ordinatamente tutti gli ambienti.
Il vero elemento distintivo della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. La terrazza coperta costituisce una naturale estensione della zona giorno e può essere sfruttata durante buona parte dellanno, mentre il grande giardino privato circonda lappartamento su più lati, offrendo privacy e numerose possibilità di utilizzo.
Gli ambienti risultano luminosi, generosi e facilmente arredabili. Le camere presentano pavimenti in parquet, mentre la zona giorno e i locali di servizio sono rifiniti con piastrelle pratiche e resistenti.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla riqualificazione dello stabile e delle parti comuni, il cui costo è già incluso nel prezzo di vendita dellappartamento.
Gli interventi previsti comprendono, in particolare:
- Risanamento degli intonaci e tinteggiatura generale delle facciate;
- Ripristino e sostituzione di scossaline, pluviali e altre opere di lattoneria;
- Messa in sicurezza e adeguamento dei parapetti delle terrazze;
- Adeguamento degli impianti elettrici condominiali e installazione di nuova illuminazione a LED;
- Sistemazione e restyling degli ascensori
- Tinteggiatura e ripristino dei vani scala;
- Rifacimento della pavimentazione dei vani scala in gres porcellanato;
- Tinteggiatura dellautorimessa, nuova illuminazione a LED
- Riqualificazione delle aree esterne
-Adeguamento della segnaletica e illuminazione
La riqualificazione contribuirà a rinnovare laspetto complessivo delledificio, migliorandone funzionalità, sicurezza e valore nel tempo.
I render pubblicati hanno carattere illustrativo e rappresentano il risultato previsto al termine degli interventi di riqualificazione. Le fotografie degli ambienti interni mostrano invece lo stato attuale dellappartamento.
La posizione è particolarmente pratica: supermercati, scuole, mezzi pubblici, collegamenti autostradali e i principali servizi sono facilmente raggiungibili, mentre il centro di Lugano si trova a pochi minuti di distanza.
Prezzo di vendita dellappartamento: CHF 795000.
Il prezzo comprende le opere di ristrutturazione e riqualificazione delle parti comuni sopra descritte.
Sono inoltre acquistabili separatamente:
posteggio in autorimessa: CHF 50000.
posteggio coperto: CHF 40000.
posteggio esterno: CHF 30000.
Allinterno dello stabile sono disponibili anche altri appartamenti di differenti metrature e tipologie.
Contattateci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare.
La proprietà dispone di generosi spazi esterni a uso esclusivo, costituiti da un giardino privato di circa 150 mq e da unampia terrazza coperta di circa 45 mq.
Labitazione presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con grandi superfici vetrate e accesso diretto alla terrazza e al giardino, oltre a una cucina separata e completamente attrezzata.
La zona notte è composta da tre camere da letto: una dispone di un balcone, mentre le altre hanno accesso diretto al giardino. Completano la proprietà un bagno con vasca, un secondo servizio con doccia e un atrio centrale che collega ordinatamente tutti gli ambienti.
Il vero elemento distintivo della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. La terrazza coperta costituisce una naturale estensione della zona giorno e può essere sfruttata durante buona parte dellanno, mentre il grande giardino privato circonda lappartamento su più lati, offrendo privacy e numerose possibilità di utilizzo.
Gli ambienti risultano luminosi, generosi e facilmente arredabili. Le camere presentano pavimenti in parquet, mentre la zona giorno e i locali di servizio sono rifiniti con piastrelle pratiche e resistenti.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla riqualificazione dello stabile e delle parti comuni, il cui costo è già incluso nel prezzo di vendita dellappartamento.
Gli interventi previsti comprendono, in particolare:
- Risanamento degli intonaci e tinteggiatura generale delle facciate;
- Ripristino e sostituzione di scossaline, pluviali e altre opere di lattoneria;
- Messa in sicurezza e adeguamento dei parapetti delle terrazze;
- Adeguamento degli impianti elettrici condominiali e installazione di nuova illuminazione a LED;
- Sistemazione e restyling degli ascensori
- Tinteggiatura e ripristino dei vani scala;
- Rifacimento della pavimentazione dei vani scala in gres porcellanato;
- Tinteggiatura dellautorimessa, nuova illuminazione a LED
- Riqualificazione delle aree esterne
-Adeguamento della segnaletica e illuminazione
La riqualificazione contribuirà a rinnovare laspetto complessivo delledificio, migliorandone funzionalità, sicurezza e valore nel tempo.
I render pubblicati hanno carattere illustrativo e rappresentano il risultato previsto al termine degli interventi di riqualificazione. Le fotografie degli ambienti interni mostrano invece lo stato attuale dellappartamento.
La posizione è particolarmente pratica: supermercati, scuole, mezzi pubblici, collegamenti autostradali e i principali servizi sono facilmente raggiungibili, mentre il centro di Lugano si trova a pochi minuti di distanza.
Prezzo di vendita dellappartamento: CHF 795000.
Il prezzo comprende le opere di ristrutturazione e riqualificazione delle parti comuni sopra descritte.
Sono inoltre acquistabili separatamente:
posteggio in autorimessa: CHF 50000.
posteggio coperto: CHF 40000.
posteggio esterno: CHF 30000.
Allinterno dello stabile sono disponibili anche altri appartamenti di differenti metrature e tipologie.
Contattateci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
CHF 100'000
CHF 900'000
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteProtegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?
Altri servizi
Traslocare senza stress con Comparis
Confrontare gratuitamente le offerte per trasloco e pulizia
Nuova connessione per casa?
Confrontate i provider di internet, TV e rete fissa
Non dimenticate l'assicurazione mobilia domestica
Ben assicurati nella vostra nuova casa: controllate subito la somma assicurata.