3.5 Locali, 135 m²

Située sur les hauteurs de Lutry, La Croix-sur-Lutry séduit par son cadre résidentiel paisible et verdoyant. Au cœur des paysages de Lavaux, entre vignobles, lac Léman et montagnes, elle offre une qualité de vie privilégiée tout en restant à proximité de Lausanne.

L'immeuble est idéalement situé à quelques minutes à pied d'une ligne de bus, permettant de rejoindre facilement la gare de la Conversion ainsi que Lutry où se trouve la ligne de bus 9 qui va à Lausanne-centre. En outre, l'accès à l'autoroute A9 se trouve à env. 3 min. en voiture ce qui facilite les déplacements en direction de Lausanne et Genève mais également de Vevey et direction le Valais.

Pour le quotidien, la Migros de La Conversion, située à proximité de la gare, offre une solution pratique pour les courses et commodités.

Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité, nature et proximité de la ville.

Hors de toute nuisance, ce bel appartement de 3,5 pièces profite d'une surface habitable de 135m2 ainsi que d'un balcon orienté Sud de 7m2. Sa description est la suivante :

• Hall d'entrée

• Un WC séparé

• Une cuisine fermée agencée avec vue sur le lac

• Un grand séjour/salle à manger avec accès au balcon de 7m2 avec vue panoramique

• Une très grande chambre à coucher avec armoires murales (possibilité de séparer cette chambre en deux et ainsi créer un appartement de 4 pièces)

• Une salle de douche/WC

• Une 2ème chambre à coucher avec sa salle de douche/WC attenante

**Annexes :**

• Une cave de 12m2

• Deux places de parc intérieures (CHF 30'000.- par place en sus), dont une avec possibilité d'installer une borne de recharge

Disponible de suite ou à convenir