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1/15

6.5 Locali, 180 m²

Tipo di immobile

Casa

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 870'000

Online da una settimana

Dati principali

Online da una settimana

Tipo di immobile

Casa

Locale

6.5

Numero di piani

non disponibile

Superficie abitabile

180 m²

Anno di costruzione

1976

Anno di ristrutturazione

2018

Disponibilità

Data da convenire

Animali domestici

Nuovo edificio

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 870'000

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Standard di costruzione

Allacciamento dell'acqua

Posto auto interno

Posto auto esterno

gas

Televisione via cavo

Giardino

Descrizione

Spaziosa abitazione con grande terreno in zona residenziale


Casa a Cadenazzo casa di 6.5 locali in posizione tranquilla e centrale, in vicinanza delle scuole dell’infanzia ed elementari, a 10’ a piedi dalla stazione FFS.
La casa è circondata da un ampio giardino privato in una parcella di 880mq, di cui 433 mq ulteriormente edificabili, lo stabile potrebbe essere facilmente ampliabile fino a quattro appartamenti.
Edificata nel 1976, la proprietà è stata oggetto di interventi di manutenzione nel corso degli anni, gli ultimi dei quali nel 2018.
Oggi si presenta in buone condizioni strutturali, pur necessitando di alcuni lavori.
È ideale per un ammodernamento energetico che potrebbe beneficiare di interessanti sussidi e sgravi fiscali entro fine 2028.
Un ampio disimpegno introduce alla spaziosa zona giorno, composta da un soggiorno caratterizzato da grandi finestre, cucina e balcone con uscita diretta sul giardino.
Sempre al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere, una delle quali dotata di ampia armadiatura a muro.
Completa il piano un bagno finestrato con vasca e un servizio WC ausiliare.
Una scala interna conduce al piano terra, dove troviamo due locali polivalenti con ulteriore bagno con doccia, una lavanderia e l’accesso diretto a un ampio box auto, una spaziosa cantina e un rifugio a norma.
Il piano inferiore finestrato potrebbe essere facilmente adattato per svolgere un’attività professionale con entrata indipendente o di Home Office.
Il riscaldamento è a gasolio (sostituito nel 2009 con un sistema a condensazione) distribuito tramite termosifoni.
La proprietà gode di una posizione particolarmente comoda per gli spostamenti e per la vita quotidiana.
In pochi minuti d’auto sono raggiungibili i principali servizi, quali scuole, banca, posta, negozi e farmacia.
La posizione di Cadenazzo permette inoltre di raggiungere comodamente Bellinzona, Lugano e Locarno, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere in un bel contesto residenziale, senza rinunciare alla praticità dei collegamenti.
Grazie agli spazi generosi, al grande giardino e alla presenza della zona abitativa principale interamente organizzata su un unico piano, questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca una casa confortevole, funzionale e ben collegata.



Posizione e attrattiva

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