5.5 Locali, 132 m², pianterreno

Domat/Ems
7013 Domat/Ems liegt im Bezirk Imboden, im Kanton Graubünden. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Domat/Ems hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 8'392 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.1% (Kanton: 10.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +34.4% verändert (Kanton: +31.1%).

Wohnen wie im eigenen Haus
In einem modernen Neubauprojekt mit nur vier Wohneinheiten entsteht an idyllischer, ruhiger Lage in der Bottaholds in Domat/Ems diese aussergewöhnlich grosszügige Parterrewohnung. Auf 132.8 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vier Schlafzimmern, Ankleide, zwei Nasszellen sowie einem beeindruckenden Wohn-, Ess- und Kochbereich. Das eigentliche Highlight ist der weitläufige private Aussenbereich: Rund 329 m² Garten zur exklusiven Nutzung und grosszügige gedeckte Sitzplätze schaffen ein Wohngefühl, das einem Einfamilienhaus erstaunlich nahekommt.



Highlights:

• Grosszügige Wohnfläche
• Garten zur exklusiven Nutzung
• Weitläufiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
• Vier Schlafzimmer und separate Ankleide
• Zwei Nasszellen und eigener Waschbereich

Sie suchen grosszügiges Wohnen mit viel Privatsphäre und einem eigenen Garten, möchten aber die Vorteile einer modernen Eigentumswohnung nicht missen? Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Neubauprojekt und die Wohnung persönlich vor. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und ein unverbindliches Beratungsgespräch