4.5 Locali, 1. piano

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Beringen überzeugt als attraktive Kapitalanlage mit solider Vermietung, grosszügigem Raumangebot und zwei sonnigen Balkonen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 19 Einheiten und ist bequem über den Lift erreichbar. Die Wohnung ist aktuell vermietet und die Mieterschaft muss für mindestens 5 Jahre übernommen werden.

**Einige Besonderheiten dieser Immobilie:**

› Zwei sonnige Balkone

› Schöner, unverbaubarer Weitblick

› Grosszügiger Wohn- und Essbereich

› Separates Gäste-WC

› Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

› Praktische Einbauschränke

› Fussbodenheizung › Lift bis zur Tiefgarage

› Finnische Sauna zur Mitbenützung

› Gemeinschaftlicher Spiel- und Grillplatz

› Ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage

› 1x Tiefgaragenplatz inklusive

› Bestehende, gute Mieterschaft muss übernommen werden

Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte vom Naherholungsgebiet und dem Freibad Beringen entfernt. Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**

Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen zur Verfügung oder zeigen Ihnen diese 4.5-Zimmer-Wohnung persönlich vor Ort. Gerade für Anleger bietet sich hier die Möglichkeit, in eine bereits vermietete Immobilie mit bestehender Mieterschaft und attraktiver Wohnlage zu investieren. Die Übernahme des Mietverhältnisses für mindestens fünf Jahre ist Bestandteil der Kaufbedingungen.

**Sie kennen den passenden Käufer – oder möchten selbst verkaufen?**

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