4.5 Locali, 210 m²

**A Bedano**, In una **tranquilla zona residenziale a traffico limitato**, soleggiata e particolarmente piacevole, proponiamo in vendita una **CASA indipendente di 4,5 locali**, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e riservato, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. La proprietà, edificata nel **1987**, si sviluppa su **3 livelli di circa 70 m² lordi ciascuno** e offre in totale ca. **155 m² abitabili e 210 m² lordi**, con una distribuzione degli ambienti funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia.
Al **piano terreno** troviamo: accogliente atrio d'ingresso con guardaroba, bagno ospiti con doccia, **cucina abitabile separata** ed ampio soggiorno con camino ed accesso alla terrazza e al giardino.
Il **1. piano** è dedicato alla zona notte e comprende disimpegno con guardaroba, **3 camere da letto** e bagno finestrato con vasca.
Il **p. seminterrato** dispone di un ampio locale versatile, facilmente adattabile alle proprie necessità ad es. studio, sala hobby, palestra, locale giochi o spazio per il tempo libero oltre ad una cantina e ad un pratico locale tecnico/lavanderia (riscaldamento a nafta, radiatori e tank di 2000 litri).
Uno dei principali punti di forza della proprietà è il **bel giardino di circa 392 m²**, pressoché pianeggiante, che circonda la casa ed offre ampi spazi da vivere all'aperto. **Un ambiente ideale per momenti di relax, pranzi in famiglia, attività per i bambini o per godere della tranquillità e del sole.** Completano la proprietà un **box auto con ripostiglio** ed uno spazio esterno con posto per **altre 2 auto** .
La casa necessita un rimodernamento delle finiture interne che permette così di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto ed esigenze.
**Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità, spazio esterno e qualità abitativa, in una posizione strategica e ben servita.**
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