2 Locali, 42 m², 1. piano

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1957 an der Landstrasse 152 in Nussbaumen AG. Die Wohnung überzeugt mit ihrem zeitlosen Charakter, hellen Räumen und einer hervorragenden Lage – verfügbar ab dem **1. Dezember 2026**.

_Die Wohnung bietet:_

* **Helle Zimmer:** Zwei grosszügige Zimmer mit Holzböden, weissen Wänden und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

* **Küche:**Küche mit hellen Holzschränken und einem Fenster mit Aussicht – ausgestattet mit Kochherd, Backofen, Dampfabzug und Kühlschrank.
* **Badezimmer:** Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und Spiegelschrank.
* **Balkon:** Eigener Balkon mit Blick auf die Wohngegend mit Bäumen und Grünflächen.
* **Einladender Eingangsbereich:** Heller Flur mit Holzboden.
* **Wohnfläche:** 42 m²

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung liegt in einer zentralen Umgebung in der Nähe von Baden AG und profitiert im Sommer von viel Sonnenlicht. Die Lage ist äusserst praktisch:

* **Bushaltestelle Markthof:** Nur **1 Gehminute** entfernt – ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
* **Coop Supermarkt:** In nur **2 Gehminuten** bequem erreichbar für den täglichen Einkauf.
* **TopPharm Damian Apotheke & Drogerie:** Direkt um die Ecke, nur **1 Gehminute** entfernt.
* **Schulhaus Bachmatt:** In **4 Gehminuten** erreichbar – ideal für Familien mit Kindern.
* **Bahn und Natur:** Ein Bahnhof sowie die Limmat befinden sich in der Nähe.

Das Mehrfamilienhaus mit weissen Fassaden, blauen Fensterläden und mehreren Balkonen ist von Grünflächen umgeben und bietet ein gepflegtes Wohnumfeld. Diese Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine gemütliche, gut gelegene Bleibe in Nussbaumen suchen. **Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!**